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建物外観 -
間取図 -
眺望（南向き） -
眺望（南向き） -
バルコニー -
バルコニー -
エントランス -
エントランス -
エントランス -
メールボックス -
宅配ボックス -
ゴミステーション -
駐車場（平面） -
駐車場（平面） -
駐車場（平面） -
駐輪場 -
駐輪場 -
管理事務所 -
共用部分 -
共用部分 -
建物外観 -
建物外観
ネオコーポ鶴見緑地２番街Ａ棟
◆2025年9月上旬 フルリフォーム完成予定◆
・全室フローリング貼替・全室クロス貼替・クッションフロア貼替・全室建具交換
・システムキッチン交換（浄水器・食洗器付き）
・浴室交換（浴室暖房乾燥機付き）・洗面台交換・洗濯パン交換・トイレ設備交換
・下足入新調・網戸新調・ハウスクリーニング等
～1路線3駅利用可能～
・Osaka Metro長堀鶴見緑地線「横堤」駅 徒歩8分
・Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩11分
・Osaka Metro長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅 徒歩24分
■9階建て1階部分■南西向き住戸
■専有面積：61.60㎡■間取り：3DK
～周辺環境～
・イオンモール鶴見緑地まで約210ｍ 徒歩約3分
・mandai鶴見店まで約約590m 徒歩約8分
・ローソン横堤四丁目店まで約430m 徒歩約6分
・コープ大阪病院まで約550m 徒歩7分
・大阪市鶴見区役所まで約870ｍ 徒歩約11分
・大阪市立横堤小学校まで約800ｍ 徒歩約10分
・大阪市立横堤中学校まで約330ｍ 徒歩約5分
《担当者：大橋（オオハシ）より一言》
・空室となりますので、即日内覧可能でございます。
・上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
・ご希望の日時をお知らせいただければ、ご案内日の調整をさせていただきます。
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などの
ご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
（フリーコール：0120-901-282）
物件特徴
- リフォーム済
- 南向き
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
-
大阪メトロ長堀鶴見緑地線
「横堤」駅
徒歩8分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「今福鶴見」駅 徒歩11分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「鶴見緑地」駅 徒歩24分
- 価格
-
2,998万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3DK
- 専有面積
- 壁芯61.60m2
- バルコニー
面積 - 7.84m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上9階
- 築年月
- 1983年6月
- 総戸数
- 160戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 環境開発株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 4,990（円/月）
- 修繕積立金
- 8,990（円/月）
- その他費用
- 350（円/月）・内訳 : 町会費については6ヶ月分の2,100円を一括に引き落とされます。
- 駐車場
- 空有（2025年6月19日現在）15,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27256701
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き、駐車場空あり、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
大橋
おおはし
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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京橋センターで物件を
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更新日：6月20日 次回更新予定日：7月4日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全22枚
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建物外観 -
間取図 -
眺望（南向き） -
眺望（南向き） -
バルコニー -
バルコニー -
エントランス -
エントランス -
エントランス -
メールボックス -
宅配ボックス -
ゴミステーション -
駐車場（平面） -
駐車場（平面） -
駐車場（平面） -
駐輪場 -
駐輪場 -
管理事務所 -
共用部分 -
共用部分 -
建物外観 -
建物外観
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- 閲覧中
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ネオコーポ鶴見緑地２番街Ａ棟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3DK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,998万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 4,990（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 8,990（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
61.6m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1983年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 160戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年6月19日現在）15,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 環境開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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