-
外観 -
2LDK＋S -
南側より -
エントランス外観 -
エントランス内 -
１２階廊下 -
リビング・ダイニング① -
リビング・ダイニング② -
LDK① -
キッチン① -
キッチン② -
キッチン③ -
浴室 -
洗面室 -
洗面化粧台 -
トイレ -
廊下からの眺望 -
敷地内公園 -
集合ポスト -
駐車場入口 -
前面道路 -
駐輪場 -
エレベーターホール -
プレート
ファミール鶴見
◆JR学研都市線・おおさか東線「放出」駅 徒歩７分（快速停車駅）
◆大阪駅・新大阪駅・北新地駅・京橋駅へ直通のアクセス
◆地上13階建の12階部分
◆専有面積：７２．１０㎡の２LDK＋S（３LDKから変更）
◆高層階南向きバルコニーにつき陽当たり・眺望・通風良好
◆駐車場空有り（10,000円～18,000円）
◆２０２１年９月リフォームj実施
・洗面化粧台入替え、洗濯パン入替え
◆２０１０年２月リフォーム実施
・全室クロス張替え・フローリング張替え（洗面室・トイレ除く）・洋室２部屋建具入替え、トイレ入替え、浴室入替え、キッチン入替え、洋室６．０畳→６．９畳に変更（WCL撤去）、洋室５．１畳→ＷＣＬに変更（再度リフォーム後、洋室に変更可）、和室の畳入替え、襖張替え、襖→木襖に変更、コンセントカバー取替え、静音カーテンレール設置
◆周辺に商業施設やコンビニ、公園が充実しています
◆室内は丁寧に使用されています
◆物件についてのお問合せは東急リバブル京橋センター担当：荒木までお願い致します（フリーコール０１２０－９０１－２８２）
【周辺環境】
◆大阪市立榎本小学校 約７７０ｍ
◆大阪市立今津中学校 約６２０ｍ
物件特徴
- 南向き
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,880万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯72.10m2
- バルコニー
面積 - 8.70m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上13階
- 築年月
- 1990年5月
- 総戸数
- 71戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 丸紅株式会社
- 施工会社
- 東海興業株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,730（円/月）
- 修繕積立金
- 11,030（円/月）
- その他費用
- 250（円/月）・内訳 : 町会費
- 駐車場
- 空有（2025年7月7日現在）10,000～18,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27256796
- 設備・条件
- 南向き、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
荒木
あらき
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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京橋センターで物件を
売買されたお客様の声
業者様を紹介頂いたことで不安や問題解決が出来た
京橋センターにて大阪市旭区のマンションをご購入
2025年2月8日
住まいの設備の不備に対し、売り主との連絡などしっかり対応して頂いたことで、リバブル担当者様の対応で良…続きを読む
安心して購入する事ができました
京橋センターにて大阪市城東区の戸建てをご購入
2025年2月17日
質問に対して凄く丁寧に説明して頂き、安心して購入する事ができました。…続きを読む
親切に説明していただき安心できました
京橋センターにて大阪市城東区のマンションをご売却
2025年4月1日
知らない事だらけで不安でしたが、担当者さんが誠実な対応で話しやすく親切に説明していただき安心できまし…続きを読む
更新日：7月10日 次回更新予定日：7月24日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
2LDK＋S -
南側より -
エントランス外観 -
エントランス内 -
１２階廊下 -
リビング・ダイニング① -
リビング・ダイニング② -
LDK① -
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キッチン② -
キッチン③ -
浴室 -
洗面室 -
洗面化粧台 -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市鶴見区今津南１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 学研都市線「放出」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,880万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,730（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 11,030（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
72.1m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1990年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 12階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階
- 地上○階
-
総戸数
- 71戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年7月7日現在）10,000～18,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 丸紅株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東海興業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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