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ザ・ライオンズ豊中中桜塚

6,880 万円

ローン
計算
  • 中古マンション
  • NEW 7/11
  • あんしん仲介保証
  • CGリフォーム
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所在地
交通
阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩5分
間取り
3LDK+納戸×1
専有面積
壁芯115.94m2
バルコニー
面積
24.03m2
築年月
2007年2月
所在階数
9階/地上9階 地下1階
向き

《アクセス》
・阪急電鉄宝塚線「曽根」駅まで徒歩5分の立地です。
・阪急電鉄宝塚線「岡町」駅まで徒歩6分の立地です。

《室内の特徴》
・9階建て最上階の全方位向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・プライベート感のある1フロア1住戸です。
・夏には十三花火大会がバルコニーから観られます。
・伊丹花火大会、猪名川花火大会も室内から観られます。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・LDK約24.9帖あります。
・各居室ともに約7帖以上確保しています。
・各室収納に加え「納戸」および「シューズインクローゼット」が備え付けられています。
・北東側7.4帖の洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・幅約14mのワイドスパンバルコニーです。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・IHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすく、ガス漏れの心配もいりません。
・1620タイプの浴室です。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。

《共用部分》
・敷地内駐車場入り口には防犯性に配慮したシャッターゲートあり。ゲートの開閉はリモコンで操作が可能です。
・大切な愛車を雨風から防ぐ地下駐車場有り。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。(管理規約等による制限あり)

《分譲・施工、修繕状況等》
・2007年3月築、㈱大京分譲のマンションです。

物件概要

所在地
交通
阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩5分
阪急宝塚本線 「岡町」駅 徒歩6分
阪急宝塚本線 「豊中」駅 徒歩18分
価格

6,880万円

毎月の支払額を計算する
間取り
3LDK+納戸×1
専有面積
壁芯115.94m2
バルコニー
面積
24.03m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
9階 / 地上9階 地下1階
築年月
2007年2月
総戸数
77戸
土地権利
所有権
分譲会社
株式会社大京
施工会社
戸田建設株式会社
管理会社
株式会社大京アステージ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
15,800(円/月)
修繕積立金
30,960(円/月)
その他費用
-
駐車場
空有(2025年7月7日現在)14,000~20,000(円/月)
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C27256B06
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南向き、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
概要の見方

お問合せ先

豊中センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

月形

つきがた

宅建 2級FP
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    0120-989-101 (無料)
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お問合せ先

豊中センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:7月11日 次回更新予定日:7月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

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  • 間取り

  • 3LDK+納戸×1
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 大阪府豊中市中桜塚1丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 阪急宝塚本線「曽根」駅 徒歩5分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 6,880万円
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 15,800(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修繕積立金月額

  • 30,960(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 115.94m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2007年2月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 9階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上9階 地下1階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 77戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • 空有(2025年7月7日現在)14,000~20,000(円/月)
  • -
  • バルコニー向き

  • 分譲会社

  • 株式会社大京
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 戸田建設株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 株式会社大京アステージ / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%・60%
  • -
  • 容積率

  • 200%・150%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 居住中
  • 空室
  • 引渡

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