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マンション名 -
共有スペース -
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アプローチ -
外観
長居公園スカイハイツ
■３路線３駅利用可能
◇大阪メトロ御堂筋線「長居」駅 徒歩１３分
◇近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩１５分
◇JR阪和線「長居」駅 徒歩１６分
【２０２５年６月リフォーム実施】
◇システムキッチン交換
◆トイレ器具一式交換
◇ユニットバス交換
◆洗面化粧台、洗濯パン交換
◇給湯器交換
◆分電盤交換
◇ハウスクリーニング
■専有面積：７１．５０㎡の3LDKタイプ
■バルコニー面積：２７．６１㎡
■リビングを見渡せる対面式キッチン
■浴室暖房換気乾燥機で、寒い冬や雨の日のお洗濯も安心です
■家事の手間を省ける食器洗浄機付きです
～ライフインフォメーション～
・東住吉長居公園東郵便局まで約４８０ｍ（徒歩６分）
・医療法人橘会東住吉森本病院まで約４３０ｍ（徒歩６分）
・ライフ長居店まで約６５０ｍ（徒歩９分）
・mandai矢田店まで約６７０ｍ（徒歩９分）
・スギ薬局長居公園通店まで約４１０ｍ（徒歩６分）
・ローソン長居公園南店まで約９０ｍ（徒歩２分）
■マンションの特徴
長居公園スカイハイツは、1977年7月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の11階建てのマンションで、エントランスの設けられた北側が長居公園通りに面しています。ホワイトを基調とした吹付の外観で、屋根やエントランスポーチはブルーで彩られ、共用廊下に設置された手摺りもブルーの配色で、爽やかな印象の佇まいです。アプローチ通路は階段でのアクセスですが、サイドにはスロープや手摺りも備わったバリアフリー対応で安心です。東西に広がる南面ワイドスパンの敷地で、東側と西側の両サイドには南側に設けられた駐車場への出入路が設けられています。全戸南向きにレイアウトされ、通りには面していません。バルコニーには全面に縦格子手摺りを施し、またガラスパネルも設置された明るい外観です。南側にはさらに隣地の駐車場もあるので、空間が保たれ通風や採光にも恵まれた住空間を提供しています。北側には、植物園やスタジアムなどのある長居公園の雄大な自然が広がる贅沢な住環境です。
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：梶野（かじの）までお願いいたします。
（フリーコール ０１２０－３８７－１０９）
物件特徴
- リフォーム済
- 南向き
- 角部屋
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,580万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯71.50m2
- バルコニー
面積 - 27.61m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上11階
- 築年月
- 1977年7月
- 総戸数
- 80戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ファミリー
- 施工会社
- 長谷川工務店
- 管理会社
- 浪速管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,670（円/月）
- 修繕積立金
- 11,800（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27256B48
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き、角部屋、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
梶野
かじの
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：- 次回更新予定日：-
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ御堂筋線「長居」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,580万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,670（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 11,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
71.5m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1977年7月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 8階
- ○階
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建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 80戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- ファミリー
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 長谷川工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 浪速管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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用途地域等
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