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注目ポイント：収納スペース！（トランクルーム/納戸）・LDK16.8帖！ -
LDK -
乾燥機能付き食器洗浄機 -
シンク -
グリル付き三口コンロ -
乾燥機能付き食器洗浄機 -
バルコニー -
スロップシンク（水栓）付き -
バルコニーからの眺望 -
スロップシンク -
洗面室 -
洗面台 -
バス 機能：換気・乾燥・暖房・涼風・ミストサウナ -
バス機能 -
トイレ -
-
和室 -
和室 収納 -
設備 -
納戸0.7帖 -
エントランス -
エントランス内 -
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宅配ボックス -
郵便ボックス -
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パークシティ南千里丘Ｄ棟
～パークシティ南千里丘～
～東急リバブル株式会社専任媒介物件～
◆3路線3駅利用可能
・阪急京都線「摂津市」駅まで徒歩2分
・JR東海道本線「千里丘」駅まで徒歩10分
・大阪モノレール線「摂津」駅まで徒歩15分
～マンションセールスポイント～
・平成23年1月建築
・ペット飼育可（管理規約による制限有り）
・三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
・宅配ロッカー付き
・共用施設複数あり（ゲストルーム・ミニコンビニ・キッズルーム...etc）
・敷地内自走式駐車場 有り
～お部屋のセールスポイント～
・20階建ての11階部分、前面に棟がないため、眺望、陽当り良好！
・収納スペースとして、トランクルーム・納戸0.7帖がございます。
・当該物件の最寄りのエレベーターは13階までしか稼働しないため、
混雑時においても乗れないという状態は中層階に比べて少ない傾向にあります。
・スロップシンク付き住戸
・共有部に下記の施設有り
1.ゲストルーム 2.多目的ルーム 3.キッズルーム 4.ミニコンビニ 5.ライブラリー
～周辺環境・施設のセールスポイント～
・（スーパー）コノミヤ摂津市駅前店まで約340m
・（ドラッグストア）ウェルシア摂津市駅前店まで約30m
・（コンビニ）ローソンHB阪急摂津市店まで約280m
・（子ども用品店）西松屋摂津東正雀店まで約240m
・（郵便局）摂津千里丘東郵便局まで約390m
・（保育園）ポポラー大阪南千里丘園まで約30m
・（幼稚園）三島幼稚園まで約650m
・（小学校）摂津小学校まで約490m
・（中学校）第一中学校まで約190m
物件特徴
- 南西向き
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯75.14m2
- バルコニー
面積 - 14.09m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上20階 地下1階
- 築年月
- 2011年1月
- 総戸数
- 586戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,800（円/月）
- 修繕積立金
- 15,780（円/月）
- その他費用
- 1,590（円/月）・内訳 : 警報機等更新積立金：月額250円、インターネット使用料：月額990円、クラブエッグ会費：月額350円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- アルコープ：7.28㎡
- 物件番号
- C27257086
- 設備・条件
- 南西向き、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
井上
いのうえ
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千里丘センターで物件を
売買されたお客様の声
本当に感謝しています
千里丘センターにて吹田市のマンションをご売却
2025年5月1日
本当に感謝しています。今後もお世話になります。…続きを読む
圧倒的にサービスや接客レベルは違います
千里丘センターにて大阪市東淀川区のマンションをご購入
2025年5月8日
本当にわかりやすい説明や相談などにも対応してもらい、他社とは圧倒的にサービスや接客レベルは違います。…続きを読む
連絡もこまめに頂き不安もなく取引ができました
千里丘センターにて吹田市のマンションをご売却
2025年7月4日
丁寧に対応してくれているのがよくわかり好印象でした。また連絡もこまめに頂き、不安もなく取引ができまし…続きを読む
更新日：9月13日 次回更新予定日：9月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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注目ポイント：収納スペース！（トランクルーム/納戸）・LDK16.8帖！ -
LDK -
乾燥機能付き食器洗浄機 -
シンク -
グリル付き三口コンロ -
乾燥機能付き食器洗浄機 -
バルコニー -
スロップシンク（水栓）付き -
バルコニーからの眺望 -
スロップシンク -
洗面室 -
洗面台 -
バス 機能：換気・乾燥・暖房・涼風・ミストサウナ -
バス機能 -
トイレ -
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和室 -
和室 収納 -
設備 -
納戸0.7帖 -
エントランス -
エントランス内 -
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宅配ボックス -
郵便ボックス -
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パークシティ南千里丘Ｄ棟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府摂津市南千里丘
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急京都本線「摂津市」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 15,780（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
75.14m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2011年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
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建物階数
- 地上20階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 586戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社熊谷組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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