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外観① -
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外観② -
ロビー -
エントランス -
プレート -
エントランス内 -
ペット洗い場 -
立体式駐車場 -
駐輪場 -
北側前面道路 -
西側前面道路 -
マックスバリュー京橋店 -
セブンイレブン大阪蒲生１丁目店 -
蒲生１児童遊園
プレサンスロジェ京橋
《アクセス》
【JR大阪環状線・学研都市線・東西線】京橋駅まで徒歩９分
【京阪本線】京橋駅まで徒歩１０分
【大阪メトロ長堀鶴見緑地】線【蒲生四丁目】駅まで徒歩10分
《室内の特徴》
・15階建ての最上階【南】向きにつき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、
ご利用方法は多彩で重宝します。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、
お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、
ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
《リビングメッセージ》
・【マックスバリュ京橋店】（約158ｍ）
・【大阪市立聖賢小学校】（約297ｍ）
・【ローソン新喜多一丁目店】（約329ｍ）
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,080万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯60.50m2
- バルコニー
面積 - 9.45m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 15階 / 地上15階
- 築年月
- 2019年1月
- 総戸数
- 84戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社プレサンスコーポレーション
- 施工会社
- 株式会社松本組
- 管理会社
- 株式会社浪速管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,780（円/月）
- 修繕積立金
- 8,470（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27257203
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
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京橋センターで物件を
売買されたお客様の声
半年ほどで成約に至り大変助かりました
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京橋センターにて大阪市鶴見区の戸建てをご売却
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2025年2月8日
売却先についていろいろとご検討してもらいまして助かりました。…続きを読む
更新日：- 次回更新予定日：-
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エントランス -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市城東区新喜多１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪環状線「京橋」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,080万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 6,780（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 8,470（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
60.5m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2019年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 15階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 84戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社プレサンスコーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社松本組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社浪速管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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