建物外観
間取図
LDK約15.5畳家具等は販売対象に含まれません。
LDK約15.5畳家具等は販売対象に含まれません。
眺望家具等は販売対象に含まれません。
眺望
眺望
眺望
洋室約5.8畳家具等は販売対象に含まれません。
玄関家具等は販売対象に含まれません。
浴室（1418サイズ）家具等は販売対象に含まれません。
浴室設備
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
エントランス
エントランス
ミニショップ
カフェラウンジ
コンシェルジュカウンター
エントランスホール
エレベーター
宅配ボックス
メールボックス
ゴミドラム（24時間ゴミ出し可能）
自走式駐車場
自転車置場
建物外観

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リバーガーデン森の城

3,480 万円

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中古マンション
NEW 10/5
あんしん仲介保証

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所在地: 大阪府大阪市城東区東中浜８丁目 8-23
地図を見る

交通: 大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩13分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯74.65m²

バルコニー 面積: 11.97m²

築年月: 2007年10月

所在階数: 1階／地上15階

向き: 西

┏専有部分について
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■15階建ての1階部分　お部屋の中から、自然な緑を感じることができます。
■トランクルーム付
■リビングダイニングにはガス温水式床暖房
■キッチンにはカップボード・床下収納有
■浴室は1418サイズ、24時間換気システム（カワック24）、浴室暖房乾燥機付
■1階住戸につきウッドバルコニー、スロップシンク付
■バルコニーまでフルフラットサッシにつき段差がありません。
■トイレの折戸等、ユニバーサルデザイン
■1階住戸のみ、天井高が2.8ｍ
┏マンションについて
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■平成19年10月建築
■総戸数352戸の大規模マンション
■2022年12月大規模修繕工事完了
■自走式駐車場（月額：3,500円～12,000円）
■24時間ゴミ出し可能
■オートロック、宅配ボックス
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■共用施設あり（ゲストルーム、キッズルーム、パーティールームなど）
■1階にミニショップ・カフェラウンジ・コンシェルジュサービスがございます。

┏周辺環境について
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■セブンイレブン大阪東中浜8丁目店まで約150ｍ
■フレンドマート深江橋店まで約290ｍ
■サンディ東中浜店まで約340ｍ
■スギ薬局城東東中浜店まで約320ｍ
■大阪市立東中浜小学校まで約350ｍ
■大阪市立城東中学校まで約600ｍ

◇ご内覧について
当社へご内覧のお申し込みを頂けますと契約～ご決済までご担当させて頂きます。
また、ご決済後何かございましたら、すぐにご対応致します。
安心のできる取引をモットーにご契約させて頂きます。
・他の物件をまとめてみたい
・資金計画に不安がある
・そもそも購入するためには何が必要かわからない　等
ご不安点・ご不明点がありましたら、親身にご対応させて頂きます。
ぜひ東急リバブル京橋センター“大橋（オオハシ）”までご連絡下さいませ。（フリーコール：0120－901－282）

物件特徴

ペット可
床暖房
駐車場空有
オートロック
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

適用サービス

物件概要

所在地: 大阪府大阪市城東区東中浜８丁目 8-23
地図を見る

交通: 大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩13分
大阪メトロ中央線「緑橋」駅徒歩15分
おおさか東線「放出」駅徒歩20分

価格: 3,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯74.65m²

バルコニー 面積: 11.97m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上15階

築年月: 2007年10月

総戸数: 352戸

土地権利: 所有権

分譲会社: リバー産業株式会社

施工会社: 西松建設株式会社

管理会社: 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 7,220（円/月）

修繕積立金: 11,200（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2025年10月5日現在）3,500～12,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 地番：21-1

物件番号: C27257218

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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S様

納得できる価格で取引が出来ました

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2025年7月14日

売主・買主様へ迅速に対応いただき、納得できる価格で取引が出来ました。…続きを読む

O様

丁寧な対応だったと感じてます

京橋センターにて高松市のその他をご売却

2025年8月29日

今回、全てにおいて丁寧な対応だったと感じてます。…続きを読む

A様

こちらの要望に添えるよう動いてくれた

京橋センターにて大阪市城東区のマンションをご売却

2025年9月12日

ＬＩＮＥでやりとりできたこと、こちらの要望に添えるよう動いてくれたことが良かったと思いました。…続きを読む

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更新日：10月5日次回更新予定日：10月19日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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