ザ・ファインタワー梅田豊崎
ザ・ファインタワー梅田豊崎 29階住戸
～ 東急リバブル売主につき仲介手数料不要です～
◇◆立地おすすめポイント◆◇
5路線3駅利用可能、中津駅直結
大阪メトロ御堂筋線 中津 駅 徒歩1分
阪急神戸本線 中津 駅 徒歩6分
阪急電鉄京都線・宝塚線・神戸線 大阪梅田 駅 徒歩8分
大阪環状線 大阪 駅 徒歩10分
◇◆周辺及びマンションのおすすめポイント◆◇
・大阪メトロ御堂筋線「中津」まで徒歩１分の立地につき、通勤・通学が便利な立地です。
・24時間換気システムを採用し新しい空気を取り入れます。収集時間を気にすることなく、24時間いつでもゴミ出しが可能です。
・宅配ボックスとメールコナーは非接触キーと連動し、インターフォンの着荷表示にて確認が可能です。
・京阪電鉄不動産旧分譲の「ザ・ファインタワー」シリーズ」の竹中工務店による施工マンションです。
・2階部分にゲストルーム、22階・23階部分がスカイラウンジ、45階部分がスカイテラスになっております。
・宅配ボックスが備えられているため不在時にも荷物の受け取りが可能です
・ペット飼育可能（規約による制限有り）
◇◆対象住戸おすすめポイント◆◇
・29階の北向き住戸の為、バルコニーからの眺望及び風通しが良好です。
・専有面積58.25㎡の1LDK＋WISの為、セカンドハウスとしてもご検討頂けます。
・廊下部分には収納庫、洋室にはWICがあり、収納力の高い住戸です。
・リビングダイニング部分は約15.6畳あり、ご家族団欒のスペースとしてご活用頂けます。
・リビングダイニング部分は床暖房が設備されており、冬場でも暖かくお過ごし頂けます。
・7.8畳の洋室とリビングは間仕切りにより用途に応じてご利用いただけます。
【担当者コメント】
免震構造45階建てタワーレジデンスです。
本物件は東急リバブル売主の為、仲介手数料が不要です。
29階部分につき眺望が良好な住戸ですので、セカンドハウスとしてもご検討ください。
現況空室につきご内覧は可能ですので、お気軽にお申し付けください。
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯58.25m2
- バルコニー
面積 - 8.64m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 29階 / 地上45階
- 築年月
- 2019年1月
- 総戸数
- 312戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 京阪電鉄不動産㈱
- 施工会社
- ㈱竹中工務店
- 管理会社
- 京阪カインド㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,400（円/月）
- 修繕積立金
- 12,640（円/月）
- その他費用
- 1,320（円/月）・内訳 : インターネット使用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C27257839
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
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うちまき
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ザ・ファインタワー梅田豊崎
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市北区豊崎３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 13,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 12,640（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
58.25m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2019年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 29階
- ○階
-
建物階数
- 地上45階
- 地上○階
-
総戸数
- 312戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 北
- 南
-
分譲会社
- 京阪電鉄不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- ㈱竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 京阪カインド㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 600％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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