-
建物外観 -
3LDKタイプ -
東側バルコニーからの眺望 -
東側バルコニー -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
浴室 -
洗面台 -
洗面所 -
西側洋室 -
東側洋室 -
和室 -
和室収納 -
玄関収納 -
トイレ（ウォシュレット設置前） -
敷地内 -
オートロック付きエントランス -
1階エレベーターホール -
4階部分共用廊下
朝日プラザ美章園
【2025年7月末リフォーム完成済】
■システムキッチン入替・カウンターキッチンに変更
■ウォシュレット入替
■各居室床CF上張り
■全室クロス張替
■全室ハウスクリーニング など
【物件について】
■3LDKタイプ
■東向き・4階部分のため、眺望・通風良好
■オートロックあり
【交通】
■3路線3駅利用可能
・JR阪和線「美章園」駅まで徒歩2分
・近鉄南大阪線「河堀口」駅まで徒歩6分
・大阪メトロ谷町線「文の里」駅まで徒歩13分
竣工は1984年7月、建物構造は鉄筋コンクリート造6階建て、総戸数は18戸とコンパクトなコミュニティが特徴です。
駅前通りを少し入ったところに佇む外観は、ブラウンの吹付けタイル仕上げ。
ゆったりとしたアプローチやエントランスにはレンガタイルが施され、ヴィンテージマンションならではの趣を感じさせます。
周辺は、居住のための快適な環境が保全される住居地域で、建物の東側
にある前面道路の幅も広いので、明るく穏やかな街並みが広がっています。住戸専有面積は54.54㎡～59.81㎡、
分譲時の間取りには3DKや3LDKなどがあり、ファミリーが暮らしやすいプランや広さとなっています。
朝日プラザ美章園への交通は阪和線の美章園駅より徒歩2分。または、近鉄南大阪線の河堀口駅から徒歩5分です。
朝日プラザ美章園から半径1km圏内には、スーパーやコンビニエンスストア、郵便局、各種クリニックなどの生活施設をはじめ、
幼稚園、小・中学校などの教育施設、毎日のお散歩に好適な公園も点在しています。
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：藤原（ふじわら）までお願いいたします。
（フリーコール：0120-936-191）
物件特徴
- リフォーム済
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯59.13m2
- バルコニー
面積 - 8.25m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上6階
- 築年月
- 1984年7月
- 総戸数
- 18戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ㈱朝日住建
- 施工会社
- 鉄建建設㈱
- 管理会社
- 日本ビルサービス㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 16,370（円/月）
- 修繕積立金
- 14,540（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : 通信費：月額300円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27257D21
- 設備・条件
- リフォーム済み、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
藤原
ふじわら
-
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阿倍野センターで物件を
売買されたお客様の声
どこよりも丁寧で気持ちの良い対応だった
阿倍野センターにて大阪市住之江区のマンションをご購入
2025年5月17日
全体を通してすべてに対応してもらい、とても良い契約ができました。他の物件もまわりましたが、どこよりも…続きを読む
懸念点を払拭されるような物件を提案いただきました
阿倍野センターにて大阪市阿倍野区のマンションをご売却
2025年4月7日
今回物件を購入しましたが、担当者さんがギリギリまで少しでも良い物件をと紹介していただいたからだと思い…続きを読む
スムーズにお手続きも済み大変有難うございました
阿倍野センターにて大阪市平野区の戸建てをご売却
2025年6月30日
説明に来られた時、上司の方と一緒でした。金額が思った以上に少なく納得がいかず、すぐにでも他社に相談し…続きを読む
更新日：7月31日 次回更新予定日：8月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
建物外観 -
3LDKタイプ -
東側バルコニーからの眺望 -
東側バルコニー -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
浴室 -
洗面台 -
洗面所 -
西側洋室 -
東側洋室 -
和室 -
和室収納 -
玄関収納 -
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朝日プラザ美章園
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪和線「美章園」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 16,370（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 14,540（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
59.13m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1984年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 18戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- ㈱朝日住建
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 鉄建建設㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ビルサービス㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
-
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