山田西第３次団地Ａ３棟
■阪急千里線「山田」駅徒歩18分
■大阪モノレール線「山田」駅徒歩18分
■阪急千里線「山田」駅バス10分「山田市民体育館前」停徒歩2分
■駐車場5台空き有・ハイルーフ駐車可（2025年8月30日時点）
■専有面積85.24㎡の広々住戸
■1階部分専用庭付きでガーデニングを楽しめます
■下階に住戸がないため足音を気にせずお過ごしいただけます
■物件の内覧及び詳細のお問い合わせは担当浅野までお願いいたします。
（フリーコール0120-109-369）
◇山田西第３次団地Ａ３棟◇
～85.24㎡の広々空間・1階部分の専用庭付き住戸～
〇イチオシポイント
・敷地内駐車場空きあり(ハイルーフ駐車可能)
・東南向きのため日当たり、通風良好
・約5.3坪の専用庭付き
・ペット飼育可能(管理規約による制限あり)
〇周辺環境
・イズミヤ 山田西店 徒歩7分（約560m）
・いかり 王子店 徒歩13分（約1000m）
・ファミリーマート 吹田山田西店 徒歩7分（約490m）
・セブン-イレブン 吹田山田西店 徒歩11分（約820m)
・キリン堂 吹田山田店 徒歩4分（約300m）
・ワークマンプラス 吹田山田店 徒歩5分（約360m）
・ほっともっと 吹田山田東店 徒歩9分（約670m）
・スターバックスコーヒー 吹田山田店 徒歩5分(約360m)
・吹田山田西二郵便局 徒歩8分(約650ｍ)
物件特徴
- ペット可
- 南東向き
- 駐車場空有
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,650万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯85.24m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 17.8m2、100円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上8階
- 築年月
- 1982年2月
- 総戸数
- 54戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大阪府住宅供給公社
- 施工会社
- 大阪府住宅供給公社
- 管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,000（円/月）
- 修繕積立金
- 10,920（円/月）
- その他費用
- 100（円/月）・内訳 : 専用庭使用料
- 駐車場
- 空有（2025年8月30日現在）6,000～13,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27257E12
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、駐車場空あり、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
浅野
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千里中央センターで物件を
売買されたお客様の声
迅速に対応していただき安心感がありました
千里中央センターにて守口市のマンションをご売却
2025年6月13日
担当者の方はとても丁寧で、査定額も適切で疑問点にも迅速に対応していただき安心感がありました。ただ、書…続きを読む
一定期間内の売却が確実に出来た
千里中央センターにて京都市上京区のマンションをご売却
2025年3月16日
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スムーズに取引することができました
千里中央センターにて豊中市のマンションをご購入
2025年3月29日
初めての不動産取引で他社はわかりませんが、丁寧かつ迅速な対応のお陰でスムーズに取引することができまし…続きを読む
更新日：- 次回更新予定日：-
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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山田西第３次団地Ａ３棟
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府吹田市山田西２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急千里線「山田」駅 徒歩18分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,650万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 10,920（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
85.24m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1982年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 54戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年8月30日現在）6,000～13,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 大阪府住宅供給公社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 大阪府住宅供給公社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
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