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ローレルスクエア都島シリーズ。センターウイング棟総戸数460戸のビックコミュニティマンション -
■東急リバブル(株) 売主物件■ローレルスクエア都島センターウイング15階部分。最上階南向き住戸。4LDKタイプ／専有面積：91.40㎡。こだわりのフルリフォーム済み物件。 -
LDK約18.2帖部分。床暖房機能有り。ゆとりのあるバルコニーとテラスに面し、開放感があります。 -
LDK約18.2帖部分。床暖房機能有り。ゆとりのあるバルコニーとテラスに面し、開放感があります。 -
LDK約18.2帖部分。床暖房機能有り。洋室約5帖部分の引き戸収納の位置を変え、更に開放感を感じれるようにリフォームを実施。 -
LDK約18.2帖部分。床暖房機能有り。西側壁面クロスにアクセントクロスあり。ゆとりのあるバルコニーとテラスに面し、開放感があります。 -
洋室約5帖部分。LDKと隣接し、上吊りの引き戸を収納すればLDKと合わせて23.2帖の空間となります。 -
LDK約18.2帖部分。床暖房機能有り。洋室約5帖部分の引き戸収納の位置を変え、更に開放感を感じれるようにリフォームを実施。 -
南側バルコニー。バルコニーからテラスへも隣接しております。バルコニー奥行1,900mmあり。 -
南側バルコニー。バルコニーからテラスへも隣接しております。バルコニー奥行1,900mmあり。 -
15階部分南向きの眺望。通風採光眺望良好につき、開放感がございます。 -
15階部分南向きの眺望。通風採光眺望良好につき、開放感がございます。 -
15階部分南向きの眺望。通風採光眺望良好につき、開放感がございます。 -
キッチン部分。キッチン上部に収納棚有り。3口コンロ、深型の食洗器付き。北側テラスへも隣接しております。 -
キッチン部分。キッチン上部に収納棚有り。3口コンロ、深型の食洗器付き。北側テラスへも隣接しております。 -
タンクレストイレ、床面はフロアタイル。トイレ内に手洗い箇所あり。 -
洗面化粧台。床面はフロアタイル。洗面室内にリネン庫あり。 -
窓付きの浴室。浴室サイズ1418。カワック機能：乾燥、暖房、涼風、換気。 -
洋室約7.5帖部分。東側壁面クロスにアクセントクロスあり。ゆとりのあるバルコニーに面し、開放感があります。 -
洋室約7.5帖部分。東側壁面クロスにアクセントクロスあり。ゆとりのあるバルコニーに面し、開放感があります。 -
ホール部分。各居室が独立された間取りです。 -
洋室約5.5帖部分。元々4.5帖部分を5.5帖へ間取変更。 -
洋室約5.5帖部分。元々4.5帖部分を5.5帖へ間取変更。 -
ホール部分。各居室が独立された間取りです。 -
洋室約5.3帖部分。元々の開き扉を引き戸へ変更。 -
洋室約5.3帖部分。元々の開き扉を引き戸へ変更。 -
玄関、シューズボックス。 -
ポーチ部分：24.04㎡あり、門扉もあり独立性を演出します。 -
ポーチ部分：24.04㎡あり、門扉もあり独立性を演出します。門扉をあけてすぐにエレベーターがございます。 -
ポーチ部分：24.04㎡あり、門扉もあり独立性を演出します。門扉をあけてすぐにエレベーターがございます。 -
南側テラス。ガーデンニング、その他憩いのスペースとして活用頂けます。 -
北側テラス。キッチン・ポーチと隣接している為、ご家族構成にあわせてご活用頂けます。 -
マンションエントランス -
マンションエントランス オートロック付き -
共用部分：：宅配BOX -
周辺地図。付近には生活至便施設が多数ございます。
ローレルスクエア都島センターウイング
- 所在地
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯91.40m2
- バルコニー
面積 - 19.46m2
- 築年月
- 2001年2月
- 所在階数
- 15階／地上15階 地下1階
- 向き
- 南
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 9月27日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 9月28日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 10月4日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 10月5日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
■東急リバブル(株) 売主物件■ ローレルスクエア都島センターウイング15階部分。最上階南向き住戸。 4LDKタイプ／専有面積：91.40㎡。こだわりのフルリフォーム済み物件。 お電話頂けましたら内見可能です、気軽にご連絡下さい。
■当社売主の為、仲介手数料不要
■専有面積：91.40㎡/4LDKタイプの間取り
■最上階南向き住戸につき眺望・通風・採光良好
■2025年8月室内リフォーム完成済み
【 ～ リフォーム内容 ～ 】
◎システムキッチン交換、ユニットバス交換
◎洗面化粧台交換、トイレ器具一式交換、給湯器交換
◎全室クロス・フローリング貼替・全建具取替
◎スイッチプレート・コンセントカバー交換、分電盤交換
◎洗面室、トイレフロアタイル貼替、ハウスクリーニング
◎和室→洋室へ間取り変更 etc...
■大阪メトロ谷町線 「都島」駅 徒歩約9分
■JRおおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩約17分
■大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩約18分
■フルフラット設計につき、手入れのしやすい設計。
■玄関前に門扉が有り、独立性を演出します。
■周辺には生活至便施設が多数ございます。
■バルコニー面積：19.46㎡／テラス面積：25㎡／ポーチ面積：24.04㎡
■玄関前に門扉が有り、独立性を演出致します。
■エントランスにオートロック付き
■売却・購入・リフォーム、住み替え相談までワンストップでご相談頂けます。
物件特徴
- リフォーム済
- 南向き
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯91.40m2
- バルコニー
面積 - 19.46m2
- テラス
- 25.00m2、300円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 15階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 2001年2月
- 総戸数
- 82戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近鉄不動産㈱
- 施工会社
- 鹿島建設㈱、他
- 管理会社
- 近鉄住宅管理㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,770（円/月）
- 修繕積立金
- 16,950（円/月）
- その他費用
- 1,770（円/月）・内訳 : 専用利用料1,470円、ルーフ使用料300円
- 駐車場
- 空有（2025年8月2日現在）16,000～25,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C27257F74
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
野口
のぐち
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：9月26日 次回更新予定日：10月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全36枚
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ローレルスクエア都島シリーズ。センターウイング棟総戸数460戸のビックコミュニティマンション -
■東急リバブル(株) 売主物件■ローレルスクエア都島センターウイング15階部分。最上階南向き住戸。4LDKタイプ／専有面積：91.40㎡。こだわりのフルリフォーム済み物件。 -
LDK約18.2帖部分。床暖房機能有り。ゆとりのあるバルコニーとテラスに面し、開放感があります。 -
LDK約18.2帖部分。床暖房機能有り。ゆとりのあるバルコニーとテラスに面し、開放感があります。 -
LDK約18.2帖部分。床暖房機能有り。洋室約5帖部分の引き戸収納の位置を変え、更に開放感を感じれるようにリフォームを実施。 -
LDK約18.2帖部分。床暖房機能有り。西側壁面クロスにアクセントクロスあり。ゆとりのあるバルコニーとテラスに面し、開放感があります。 -
洋室約5帖部分。LDKと隣接し、上吊りの引き戸を収納すればLDKと合わせて23.2帖の空間となります。 -
LDK約18.2帖部分。床暖房機能有り。洋室約5帖部分の引き戸収納の位置を変え、更に開放感を感じれるようにリフォームを実施。 -
南側バルコニー。バルコニーからテラスへも隣接しております。バルコニー奥行1,900mmあり。 -
南側バルコニー。バルコニーからテラスへも隣接しております。バルコニー奥行1,900mmあり。 -
15階部分南向きの眺望。通風採光眺望良好につき、開放感がございます。 -
15階部分南向きの眺望。通風採光眺望良好につき、開放感がございます。 -
15階部分南向きの眺望。通風採光眺望良好につき、開放感がございます。 -
キッチン部分。キッチン上部に収納棚有り。3口コンロ、深型の食洗器付き。北側テラスへも隣接しております。 -
キッチン部分。キッチン上部に収納棚有り。3口コンロ、深型の食洗器付き。北側テラスへも隣接しております。 -
タンクレストイレ、床面はフロアタイル。トイレ内に手洗い箇所あり。 -
洗面化粧台。床面はフロアタイル。洗面室内にリネン庫あり。 -
窓付きの浴室。浴室サイズ1418。カワック機能：乾燥、暖房、涼風、換気。 -
洋室約7.5帖部分。東側壁面クロスにアクセントクロスあり。ゆとりのあるバルコニーに面し、開放感があります。 -
洋室約7.5帖部分。東側壁面クロスにアクセントクロスあり。ゆとりのあるバルコニーに面し、開放感があります。 -
ホール部分。各居室が独立された間取りです。 -
洋室約5.5帖部分。元々4.5帖部分を5.5帖へ間取変更。 -
洋室約5.5帖部分。元々4.5帖部分を5.5帖へ間取変更。 -
ホール部分。各居室が独立された間取りです。 -
洋室約5.3帖部分。元々の開き扉を引き戸へ変更。 -
洋室約5.3帖部分。元々の開き扉を引き戸へ変更。 -
玄関、シューズボックス。 -
ポーチ部分：24.04㎡あり、門扉もあり独立性を演出します。 -
ポーチ部分：24.04㎡あり、門扉もあり独立性を演出します。門扉をあけてすぐにエレベーターがございます。 -
ポーチ部分：24.04㎡あり、門扉もあり独立性を演出します。門扉をあけてすぐにエレベーターがございます。 -
南側テラス。ガーデンニング、その他憩いのスペースとして活用頂けます。 -
北側テラス。キッチン・ポーチと隣接している為、ご家族構成にあわせてご活用頂けます。 -
マンションエントランス -
マンションエントランス オートロック付き -
共用部分：：宅配BOX -
周辺地図。付近には生活至便施設が多数ございます。
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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ローレルスクエア都島センターウイング
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,280万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 7,770（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 16,950（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
91.4m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 15階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 82戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年8月2日現在）16,000～25,000（円/月）
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 近鉄不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 鹿島建設㈱、他
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 近鉄住宅管理㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
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- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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