千里ロイヤルマンション
～マンション概要～
◆大阪モノレール本線「千里中央」駅 徒歩8分
◆北大阪急行電鉄南北線「千里中央」駅 徒歩8分
◆大阪モノレール本線「山田」駅 徒歩20分
◆淀川の花火大会鑑賞可能
～専有部分～
●専有面積：66.78㎡
●3LDKタイプ
●13階建て12階部分につき、眺望・通風・陽当たり良好
●南向き
～リフォーム履歴～
★令和4年リフォーム内容
・水まわり交換(浴室、システムキッチン、トイレ、洗面台)
・床、クロス全面張替
・インターホン新品交換
・畳表張替
・和室2室のうち1室を洋室に変更
★令和7年8月下旬リフォーム完成予定内容
・畳張替
・キッチン天板交換(人工大理石)
・障子一部張替
～周辺施設～
・キリン堂千中上新田店：約500m
・ファミリーマート豊中上新田：約500m
・せんちゅうパル：約600m
・千里阪急：約670m
・KOHYO SENRITO店：約720m
・神田小学校：約300m
・第九中学校：約1500m
～マンション特徴～
東西に広がる南面ワイドスパンの明るい敷地に立地する千里ロイヤルマンションは、1978年6月に竣工した13階建てのマンションで、総住戸数105戸のビッグコミュニティです。ホワイトを基調とした清潔感のある佇まいで、北側には中国自動車道と中央環状線が走っていますが、住戸は全戸南向きにレイアウトされているので、直接面してはいません。通りとの境には植栽が豊かに施されています。南側には敷地内の駐車場があり、その先には水路が流れ、さらに隣地の駐車場が広がり開放感があります。エントランスは北側に設けられ、サイドにはベンチや公園も設けられています。
物件特徴
- 南向き
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯66.78m2
- バルコニー
面積 - 7.76m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上13階 地下1階
- 築年月
- 1978年6月
- 総戸数
- 104戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 川鉄物産株式会社
- 施工会社
- 株式会社三木組
- 管理会社
- 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,460（円/月）
- 修繕積立金
- 15,360（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27258185
- 設備・条件
- 南向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
藪下
やぶした
-
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：9月25日 次回更新予定日：10月9日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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千里ロイヤルマンション
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府豊中市上新田２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 北大阪急行電鉄「千里中央」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,460（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 15,360（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
66.78m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1978年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 12階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 104戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 川鉄物産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社三木組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％・60％
- -
-
容積率
- 200％・200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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