リバーガーデンシティさくらの丘
～リバーガーデンシティさくらの丘 3階部分から駅直結～
・JR桜島線「ユニバーサルシティ」駅 徒歩1分
・地上20 階建て総住戸数220戸の大規模マンション
・ペット飼育可能（規約による制限有）
・宅配ボックス有
・24時間ゴミ捨て可能
《お部屋の特徴》
■20階建て12階部分につき日当り、通風良好
□80.04㎡ ４LDKの間取り
■キッチン横にパントリースペースがあります。
□11.4」帖のLD部分には床暖房あり
■1418サイズの浴槽
□各居室に収納あり
■バルコニーにトランクルームあり
□バルコニーからは天保山の観覧車が望めます。
《共有施設充実》
・キッズルーム
・集会室
・ライブラリー
・防音スタジオ
・リラクゼーションルーム
・ペットグルーミングルーム
・ゲストルーム
《周辺環境》
◇ローソンユニバーサルシティウォーク大阪店…約280m
◇ＨＡＢＡクリニック…約20m
◇島屋小学校…約1400ｍ
◇梅香中学校…約2000m
◇しんが保育園…約200m
◇此花警察署ユニバーサルスタジオ前交差点…約280m
◇大阪市此花区役所…約2400m
物件特徴
- ペット可
- 南東向き
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 交通
- 桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩1分
- 価格
-
3,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯80.04m2
- バルコニー
面積 - 14.55m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上20階
- 築年月
- 2007年9月
- 総戸数
- 220戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- リバー産業株式会社
- 施工会社
- 前田・東洋特定建築工事共同企業体
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,731（円/月）
- 修繕積立金
- 20,048（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年10月2日現在）1,000～5,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造
専有面積にトランクルーム面積を含みます。
管理費：月額6,410円、住宅管理費：月額4,321円
各棟修繕積立金：月額17,528円、団地修繕積立金：月額2,520円
- 物件番号
- C27258871
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
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福島センターで物件を
売買されたお客様の声
大変好感が持てました
福島センターにて大阪市此花区のマンションをご売却
2025年5月1日
短期間での売却で、時間的にタイトなところがございましたが、買主様を見つけて下さりとても助かりました。…続きを読む
寄り添って対応していただいた
福島センターにて大阪市西淀川区のマンションをご購入
2025年6月12日
自社の利益は大事ですが、それが先行しすぎていて嫌な気持ちになることが多かったので、それが一切なく私た…続きを読む
高く売却でき大変満足している
福島センターにて大阪市福島区の戸建てをご売却
2025年7月8日
とにかく営業担当者の熱意が素晴らしかった。自分が住んできた家が高く評価され、セールスポイントを的確に…続きを読む
更新日：10月8日 次回更新予定日：10月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市此花区島屋６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 桜島線「ユニバーサルシティ」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,731（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 20,048（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
80.04m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2007年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 12階
- ○階
-
建物階数
- 地上20階
- 地上○階
-
総戸数
- 220戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年10月2日現在）1,000～5,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- リバー産業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 前田・東洋特定建築工事共同企業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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