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間取図 -
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グリーンエクセル池田くれは
《アクセス》
・阪急宝塚線の日生エクスプレス・急行停車駅池田駅まで徒歩7分の立地です。
・最寄駅の池田駅から改札を出ると、多様な店が揃うサンシティ池田、ダイエー池田店があります。帰り道に買い物をしながらご帰宅することも可能です。
・最寄駅の池田駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
・坂の多い周辺エリアに対して、池田駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。
《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《室内の特徴》
・3階部分南西向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・全居室西側に開口部が有り。陽当りを重視した間取り設計で暖かい日差しを呼び込みます。
・3階建て3階部分の南向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
令和7年9月に内装リフォームを完了予定。
・間取り変更（和室を洋室に変更）
・全居室クロス・フローリング貼り替え
・水回りクッションフロア張替え
・システムキッチン交換
・浴室・給湯器交換
・トイレ設備交換
・洗面化粧台交換
・室内扉全交換
物件特徴
- リフォーム済
- 南向き
- 角部屋
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯68.77m2
- バルコニー
面積 - 11.56m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上3階
- 築年月
- 1994年9月
- 総戸数
- 20戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 柴田土地建物株式会社
- 施工会社
- 株式会社小林工務店
- 管理会社
- 東急コミュニティー株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 15,500（円/月）
- 修繕積立金
- 16,640（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年8月25日現在）10,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年9月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27258946
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き、角部屋、駐車場空あり、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
古澤
ふるさわ
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：9月6日 次回更新予定日：9月20日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府池田市呉服町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急宝塚本線「池田」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,480万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 15,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 16,640（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
68.77m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1994年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上3階
- 地上○階
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総戸数
- 20戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年8月25日現在）10,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 柴田土地建物株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社小林工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 東急コミュニティー株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2025年9月 中旬
- 即時
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