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ローレルハイツ北天満２号棟

3,980 万円（税込）

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所在地: 大阪府大阪市北区池田町
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交通: 大阪環状線「天満」駅徒歩6分

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯61.87m²

バルコニー 面積: 7.56m²

築年月: 1979年2月

所在階数: 4階／地上14階

向き: 東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

10月25日（土）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

10月26日（日）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

11月1日（土）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

【予約制内覧会開催中】現地にスタッフはおりませんので、事前にご連絡を頂きましたら、室内をご内覧頂くことが可能でございます。事前予約制ですので、ごゆっくりご内覧いただけます。ご内覧をご希望のお客様は、下記番号までお気軽にお申し付けくださいませ。フリーコール：０１２０－３８７－１０９

～セールスポイント～
◇2025年11月上旬リフォーム完成予定
【リフォーム箇所】
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・クッションフロア張替（トイレ、洗面室）
・トイレ交換
・システムバス交換
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・給湯器交換
・モニターフォン交換
・建具交換
・スイッチ、コンセント取付
・洗濯パン、水栓金具交換
・リビングダウンライト取付・・・等

◇4路線2駅利用可能
・大阪環状線「天満」駅　徒歩6分
・大阪メトロ谷町線、堺筋線、阪急千里線「天神筋橋六丁目」駅　徒歩6分
◇ペット飼育可（規約による制限有）
◇2024年11月大規模修繕工事実施済み
◇総戸数1342戸の大規模マンション
◇空家の為、即日内覧可能
～ライフインフォメーション～
◇イズミヤ天六樋之口店　約270m
◇スーパー玉出天神橋店　約800m
◇セブンイレブン大阪池田町店　約330m
◇アイン大阪美波点　約640m
◇DAISOイズミヤ天六橘之口店　約270m
◇業務スーパー天満店　約310m
◇ドン・キホーテ天満駅店　約610m
◇菅北小学校　約430m
◇天満中学校　約1.3km

物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当城（じょう）までお願いいたします。
　（フリーコール　0120-387-109　担当直通携帯　070-3192-0146）

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物件特徴

ペット可
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 大阪府大阪市北区池田町
地図を見る

交通: 大阪環状線「天満」駅徒歩6分
阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分
大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分

価格: 3,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯61.87m²

バルコニー 面積: 7.56m²

向き: 東

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上14階

築年月: 1979年2月

総戸数: 1,342戸

土地権利: 所有権

分譲会社: スミトー・ハウジング株式会社

施工会社: 東海興業株式会社

管理会社: 株式会社ライフポート西洋 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 5,470（円/月）

修繕積立金: 4,804（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C27258A75

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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A様

スピードある対応をいただいた

西田辺センターにて大阪市東住吉区の戸建てをご売却

2025年7月4日

スピードある対応をいただいたので、非常に安心する事ができました。…続きを読む

T様

安心して担当者様におまかせする事が出来ました

西田辺センターにて大阪市住吉区のマンションをご売却

2025年5月2日

全体的に大変良かったと思います。私は不動産取引等々全くの素人でございますが、こちらが不安になる前に先…続きを読む

G様

色々相談出来たことはとても良かった

西田辺センターにて大阪市阿倍野区のマンションをご売却

2025年6月5日

親身になって色々相談出来たことはとても良かった。なので、総じて安心して任せることが出来た。売買が決ま…続きを読む

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更新日：10月20日次回更新予定日：11月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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