外観
専有面積81.37㎡　ゆとりある3LDKの間取り
外観
アプローチ
スロープ
エントランス
エントランス内
エントランス内
リビングダイニング
南向きリビングにつき陽当たり良好です。
キッチンスペース
L型キッチン／食洗器／タッチレス水栓
浴室
洗面室
洗面室
トイレ／手洗カウンターつき
洋室7.0帖
洋室7.0帖
洋室4.8帖
洋室4.8帖
南側洋室4.8帖
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
バルコニーからの眺望
南向きバルコニー
南向きバルコニー
眺望
眺望

1/30

ブランズ天王寺小宮町

1億980 万円（税込）

ローン
計算

中古マンション
NEW 9/5
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所在地: 大阪府大阪市天王寺区小宮町
地図を見る

交通: 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩7分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯81.37m²

バルコニー 面積: 11.21m²

築年月: 2023年2月

所在階数: 8階／地上14階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

9月7日（日）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

9月13日（土）: 11:00 ～ 16:00

9月14日（日）: 11:00 ～ 16:00

～東急リバブル売主物件～

≪分譲≫
◇令和5年2月建築
　東急不動産（株）旧分譲
　【BRANZ】シリーズのマンションです。

≪室内の特徴≫
◇専有面積81.37㎡の3LDK
◇8階部分の角住戸です（南・東・北）
◇各居室の天井高は2.7ｍございます。
◇アウトポール／フルフラット設計
◇ガス温水式床暖房
◇全室Ｌｏｗ-E複層ガラス
◇食器洗乾燥器／タッチレス水栓
◇ペット飼育可能（１住戸2匹まで）
◇室内ハウスクリーニング後の引渡です
≪その他≫
◇トリプルセキュリティ
　玄関住戸はハンズフリーキーを採用
◇2重天井2重床
◇１フロア2邸／内廊下設計
◇住宅性能評価取得済
◇敷地内、駐車場の空きがございます。

週末は予約制オープンルームを実施しております。現況空室につきお気軽にご内見いただけます。皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。

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物件特徴

ペット可
南向き
角部屋
築10年以内
駐車場空有
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 大阪府大阪市天王寺区小宮町
地図を見る

交通: 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩7分
大阪環状線「桃谷」駅徒歩11分
近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩12分

価格: 1億980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯81.37m²

バルコニー 面積: 11.21m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 8階 / 地上14階

築年月: 2023年2月

総戸数: 26戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 株式会社松本組

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,400（円/月）

修繕積立金: 13,000（円/月）

その他費用: 1,100（円/月）・内訳 : インターネット使用料

駐車場: 空有（2025年7月24日現在）17,000～30,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: -

物件番号: C27259026

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、築10年以内、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

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お客様の声(14件)

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売買されたお客様の声

Y様

電話をした当日に自宅に来て下さいました

上本町センターにて大阪市天王寺区のマンションをご売却

2025年3月22日

いつも迅速に対応してくださいました。仲介のご相談も電話をした当日に自宅に来て下さいましたし、その後の…続きを読む

H様

安心してお任せすることができた

上本町センターにて大阪市中央区のマンションをご売却

2025年3月29日

いくつかの会社でマンションの査定をしたが、リバブルさんが一番印象がよく、安心してお任せすることができ…続きを読む

M様

代わりに操作して頂き大変好感が持てました

上本町センターにて大阪市中央区のマンションをご購入

2025年6月20日

疑問点も的確に答えて下さり、苦手なＩＴも代わりに操作して頂き、大変好感が持てました。ありがとうござい…続きを読む

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更新日：9月7日次回更新予定日：9月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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