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外観 -
間取図 -
LDK -
LDK -
キッチン -
キッチン -
洗面室 -
浴室 -
トイレ -
玄関 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
バルコニー -
眺望 -
眺望 -
エントランス -
宅配ボックス -
ゴミ置場 -
外観 -
マンション名
グランドメゾン夕陽丘ＣＬＡＳＳＹ
◇専有面積81.18㎡ 3LDKの間取
◇平成23年4月建築
◇南・西の角部屋
◇8階部分の為、眺望、日当たり良好
◇ペット飼育可能
規約による制限有り
◇積水ハウス㈱ 旧分譲マンション
◇浴室に窓有り
◇バルコニーにスロップシンク有り
◇IHクッキングヒーター
◇食器洗い洗浄機有り
◆2025年10月上旬 リフォーム完成予定◆
◇リフォーム内容
・２LDKを３LDKに間取り変更
・LDK、LDK側の洋室のクロス張替
・食器洗い乾燥機交換
・浄水器カートリッジ交換
・浴室乾燥機交換 ・給湯器交換
・LDKの掃き出し窓の網戸交換
・ハウスクリーニング
～ライフインフォメーション～
・ツルハドラッグ天王寺真法院店 約180m
・天王寺真法院郵便局 約320m
・大阪市天王寺区役所 約380m
・五条公園 約330m
・ローソン勝山三丁目店 約450m
・イズミヤ国分町店 約570m
・市立五条小学校 約630m
・市立夕陽丘中学校 約690m
◇物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当 伊藤までお願い致します。（フリーコール０１２０－１０９－２７５）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南向き
- 角部屋
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
大阪メトロ谷町線
「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅
徒歩10分
大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩11分
- 価格
-
7,298万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯80.18m2
- バルコニー
面積 - 12.00m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上12階
- 築年月
- 2011年4月
- 総戸数
- 21戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 積水ハウス株式会社
- 施工会社
- 株式会社淺沼組
- 管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,030（円/月）
- 修繕積立金
- 14,430（円/月）
- その他費用
- 732（円/月）・内訳 : セキュリティサービス732円／月
- 駐車場
- 空有（2025年9月4日現在）24,000～29,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27259207
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
伊藤
いとう
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枚方センターで物件を
売買されたお客様の声
安心して販売をお任せすることができました
枚方センターにて枚方市のマンションをご売却
2025年7月27日
安心して販売をお任せすることができました。ありがとうございました。…続きを読む
希望の売却価格ではなかった
枚方センターにて枚方市の戸建てをご売却
2025年3月29日
最初の仲介業者の対応があまりにも酷かったので、天と地の差がありました。難物件ではありましたが、希望の…続きを読む
真剣さと熱意が感じられた
枚方センターにて枚方市の土地をご売却
2025年6月8日
仕事に対する真剣さと熱意が感じられた。会話においても、こちらの意を正確に理解してもらっているように思…続きを読む
更新日：9月13日 次回更新予定日：9月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取図 -
LDK -
LDK -
キッチン -
キッチン -
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浴室 -
トイレ -
玄関 -
洋室 -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市天王寺区勝山１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,298万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 14,030（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 14,430（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
80.18m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2011年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上12階
- 地上○階
-
総戸数
- 21戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年9月4日現在）24,000～29,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 積水ハウス株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社淺沼組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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