夜の外観。落ち着いた光で高級感が増して見える外観
約20.1帖のワイドスパンLDK。キッチンからリビングまで見渡せる設計で、家族のコミュニケーションが深まる開放的な住空間
効率的な動線を実現したダイニングキッチン（DK）。調理中もダイニングにいる家族やゲストとの会話が途切れることなく、スムーズなコミュニケーションが楽しめる
ダイニングキッチン。窓からキッチンまで2.5mのゆとりあるダイニングスペース。ダイニングテーブルを置いても、スムーズな動線を確保
ダイニングの奥に、便利な作り付けの収納スペースを設置。食器や日用品、書類などをまとめてしまえるため、LDK全体をすっきりと整理
横幅3mの広々としたカウンターキッチン。収納力も豊富な下部収納付き。
開放的なカウンターキッチン。壁面にはマグネットパネルを採用しており、調理器具などを浮かせて収納できるため、作業スペースを広く保てる
造り付け（システム）の食器棚を標準装備。キッチンに合わせたデザインで、統一感のある美しい空間を演出し、食器や調理器具を大容量で収納可能
横幅5.６mのワイドスパンサッシを採用。南向きのため、リビング全体にたっぷりと陽光が降り注ぎ、一日中明るく開放的な空間
和室をリビングと隣接した空間に変更し、一続きの広々としたLDK空間
20.1帖の広々とした開放的なリビング。テレビボード前に床暖房を設置しており、寒い季節も足元から温まり、家族団らんの時間を快適に
コーナーに設置された柱・壁のない設計により、優れた採光性を実現。視線が奥まで抜け、実際の面積以上の広がりを感じられる空間
ゆとりある1.5帖のウォークインクローゼット（WIC）。衣類をたっぷり収納できるほか、隣接してコンパクトな書斎スペースを配置
極力廊下を短く設計することで、居室スペースを広く確保しました。空間効率を高めた無駄のない間取り
ゆとりの1200mm幅洗面化粧台と、マグネットパネル仕様の壁。タオルや小物の収納位置を自由に調整できる、機能的で上質なサニタリー空間
タンクレストイレと独立手洗い器を設置。手洗いスペースにゆとりが生まれ、ホテルのような上質な空間を演出。平成30年にリフォーム済み
1418の広々浴室。平成30年にリフォーム済み
洗濯機置き場とタオルなどの収納ができるリネン庫
玄関の上がり框（かまち）の段差を抑えたフラットに近い設計。小さなお子様やお年寄りにも配慮した安全性の高い玄関
玄関には全身をチェックできる大型ミラーを設置。お出かけ前の最終的な身だしなみの確認に大変便利
南向きのバルコニーは、陽当たりが良く洗濯物もよく乾きます。また、スロップシンク（外部水栓）付きで、ガーデニングの水やりや、靴・掃除道具を洗うのに便利です。
少路駅　徒歩10分
マンションプレート
エントランス。
エントランス。エントランス横には来客用駐車場1台有り。
外観
外観
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アーバニスフレア豊中西緑丘

4,180 万円

ローン
計算

中古マンション
NEW 10/13

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所在地: 大阪府豊中市西緑丘２丁目

交通: 大阪モノレール線「少路」駅徒歩10分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯72.82m²

バルコニー 面積: 12.73m²

築年月: 2005年3月

所在階数: 5階／地上8階地下1階

向き: 南

■大阪モノレール線「少路」駅徒歩10分

■８階建て5階部分

■南向きバルコニーにつき採光良好

■専有面積：72.82㎡　

■バルコニー面積：12.73㎡

■カウンターキッチン。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理可能

■ペット飼育可（管理規約による制限有り）

■モニター付きインターフォンあり

■2005年築で築年数20年

■共用部に宅配ボックス有り

■豊中市立第十一中学校区　徒歩3分

■北側道路の交通量少ない

■無駄の少ない廊下
■各部屋収納有

■バルコニーに面してリビングがあり、リビング全体に採光あり

■バルコニーにはスロップシンク有り

■前面棟なし(西緑丘エレガンスは3階建て)

■翠丘東豊中線から一本入った場所にあるため直接車の音が入ってこない

物件特徴

ペット可
南向き
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 大阪府豊中市西緑丘２丁目

交通: 大阪モノレール線「少路」駅徒歩10分
北大阪急行電鉄「千里中央」駅バス14分「緑丘」停徒歩6分
阪急宝塚本線「豊中」駅バス22分「緑丘」停徒歩5分

価格: 4,180万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯72.82m²

バルコニー 面積: 12.73m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上8階地下1階

築年月: 2005年3月

総戸数: 37戸

土地権利: 所有権

分譲会社: ヤマト住建株式会社

施工会社: 西松建設株式会社

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,610（円/月）

修繕積立金: 19,660（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C27259834

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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M様

感謝の気持ちでいっぱいです

千里中央センターにて豊中市のマンションをご売却

2025年9月3日

売却に際し途方に暮れていましたが、担当者Ａさんと担当者Ｂさんには当方に寄り添って頂き、迅速により良い…続きを読む

O様

適切に対応していただきました

千里中央センターにて豊中市のマンションをご売却

2025年8月17日

不満はありません。適切に対応していただきました。…続きを読む

T様

熱心に対応していただきありがとうございました

千里中央センターにて豊中市のマンションをご売却

2025年5月12日

熱心に対応していただき、ありがとうございました。安心してお任せ出来ました。またご縁がありましたら、お…続きを読む

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更新日：10月23日次回更新予定日：11月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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