-
外観写真 -
間取り図面、令和7年10月上旬リフォーム完成 -
LDからの眺望 -
LDK約22.9帖 -
LDK約22.9帖 -
洗面化粧台 -
ユニットバス1618サイズ -
システムキッチン -
トイレ、タンクレス -
LDからの眺望 -
LDK約22.9帖 -
LDK約22.9帖 -
洗面化粧台 -
LDK約22.9帖 -
浴室 -
洋室約5.4帖 -
洋室約7.7帖 -
廊下 -
玄関 -
ウォークインクローゼット -
バルコニー -
外観写真 -
外観写真 -
アプローチ -
エレベーターホール -
エントランスホール -
エントランスホール -
エントランス -
エントランス
ローレルタワーサンクタス梅田
- 所在地
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯81.04m2
- バルコニー
面積 - 9.04m2
- 築年月
- 2007年2月
- 所在階数
- 37階／地上44階
- 向き
- 北西
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 10月4日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 10月5日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 10月11日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 10月12日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
～アクセス～
◆大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
◆東海道本線「大阪」駅徒歩 12分
◆大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩12分
◆大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩11分
◆阪神本線「福島」駅 徒歩10分
◆JR東西線「北新地」駅 徒歩10分
～令和7年10月上旬リフォーム完成～
◆全室フローリング貼替（LDK・各洋室）
◆全室クロス貼替（天井・壁）
◆一部エコカラット貼替（LD）
◆CF貼替（トイレ・洗面室）
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換（1618サイズ）
◆トイレ器具一式交換
◆給湯器交換
◆ダウンライト増設 等
～担当おすすめポイント～
◆地上44階建37階部分、免震構造タワーレジデンス
◆LDから淀川花火が鑑賞可能
◆間取り：81.04㎡、2LDK
◆LDK約22.9帖有り
◆北・西向きの角住戸
◆ペット飼育可能（規約制限有り）
◆24時間ゴミ出し可能
～設備・仕様～
◆トリプルセキュリティシステム
◆二重床・二重天井
◆内廊下設計
◆LDに床暖房有り
◆WIC有り（洋室約7.7帖）
～共用施設～
※規約により制限・利用料有り
◆ブライトサロン（1階）
◆フィットネスサロン（15階）
◆コミュニティサロン（15階）
◆ジャパニーズサロン（15階）
◆オーナーズスイート（29階）
◆オーナーズラウンジ（30階）
物件の詳細及び内覧希望等は担当：南（みなみ）までお気軽にご相談下さい。
担当携帯：080-4426-4740
フリーコール：0120-109-635
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億4,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯81.04m2
- バルコニー
面積 - 9.04m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 37階 / 地上44階
- 築年月
- 2007年2月
- 総戸数
- 257戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近鉄不動産㈱、オリックス・リアルエステート㈱
- 施工会社
- ㈱竹中工務店
- 管理会社
- ㈱大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 21,070（円/月）
- 修繕積立金
- 4,460（円/月）
- その他費用
- 1,000（円/月）・内訳 : 専用利用料（アルソック警備料）：1,000円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：2-19
- 物件番号
- C27259E17
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
南
みなみ
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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梅田センターで物件を
売買されたお客様の声
わかりやすくスピーディーに対応頂いた
梅田センターにて大阪市中央区のマンションをご購入
2025年5月19日
非常に丁寧、且つわかりやすくスピーディーに対応頂いたと感謝しております。有難うございました。…続きを読む
また良い物件があれば紹介してください
梅田センターにて大阪市中央区のマンションをご売却
2025年5月12日
また良い物件があれば紹介してください。…続きを読む
熱意を以て接する様子に安心感が持てました
梅田センターにて大阪市西区のマンションをご売却
2025年6月29日
査定依頼をしてから、契約、引き渡しまで迅速に対応していただき、スムーズに売却することができて感謝して…続きを読む
更新日：10月3日 次回更新予定日：10月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 -
間取り図面、令和7年10月上旬リフォーム完成 -
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LDK約22.9帖 -
洗面化粧台 -
ユニットバス1618サイズ -
システムキッチン -
トイレ、タンクレス -
LDからの眺望 -
LDK約22.9帖 -
LDK約22.9帖 -
洗面化粧台 -
LDK約22.9帖 -
浴室 -
洋室約5.4帖 -
洋室約7.7帖 -
廊下 -
玄関 -
ウォークインクローゼット -
バルコニー -
外観写真 -
外観写真 -
アプローチ -
エレベーターホール -
エントランスホール -
エントランスホール -
エントランス -
エントランス
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ローレルタワーサンクタス梅田
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市北区大淀南２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億4,800万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 21,070（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 4,460（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
81.04m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2007年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 37階
- ○階
-
建物階数
- 地上44階
- 地上○階
-
総戸数
- 257戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 北西
- 南
-
分譲会社
- 近鉄不動産㈱、オリックス・リアルエステート㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ㈱竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- -
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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