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パレ京橋Ⅱ番館

3,398 万円（税込）

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所在地: 大阪府大阪市城東区野江１丁目
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交通: 大阪環状線「京橋」駅徒歩7分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯61.60m²

バルコニー 面積: 8.40m²

築年月: 1983年11月

所在階数: 8階／地上9階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月22日（土）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

11月23日（日）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

11月24日（月）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

◆JR大阪環状線・学研都市線「京橋」駅徒歩７分
◆京阪本線「京橋」駅徒歩８分
◆Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩１０分
◆Osaka Metro長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩１２分
◆JRおおさか東線「JR野江」駅徒歩１３分
◆複数路線利用可能の立地
◆専有面積：６１．６０㎡の３LDK
◆地上９階建ての８階部分
◆高層階南向きバルコニーにつき、陽当たり・眺望・通風良好
◆周辺には商業施設が充実しており、利便性に優れています
◆２０２５年１１月末リフォーム完成予定
・全室クロス張替え・フローリング張替え・CF張替え・システムキッチン新調（食洗機・浄水器設置）・ユニットバス新調（浴室乾燥機付）・洗面化粧台新調
・洗濯パン新調・トイレ新調・洋室４．０畳、４．５畳エアコン新設・下駄箱新調・ガス給湯器新調・ハウスクリーニング実施
◆物件についてのお問合せは京橋センターの荒木までお願い致します（０１２０－９０１－２８２）

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物件特徴

南向き
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 大阪府大阪市城東区野江１丁目
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交通: 大阪環状線「京橋」駅徒歩7分
京阪本線「京橋」駅徒歩8分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩10分

価格: 3,398万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯61.60m²

バルコニー 面積: 8.40m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 8階 / 地上9階

築年月: 1983年11月

総戸数: 51戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 長谷工不動産株式会社

施工会社: 株式会社長谷川工務店

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,550（円/月）

修繕積立金: 13,550（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 外部区分所有者は月額500円の管理組合運営協力金が必要です。

物件番号: C2725X053

設備・条件: 南向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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