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外観写真 -
間取り図（北西角住戸、３LDKタイプの間取り） -
LDK部分＋洋室 -
LDK -
キッチン（食洗器付き） -
キッチン（食洗器付き） -
洗面化粧台 -
ユニットバス（1418サイズ） -
ユニットバス（1418サイズ） -
ユーティリティー -
ユーティリティー -
バルコニーからの眺望（リバービュー） -
バルコニーからの眺望 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
トイレ（手洗いカウンター有） -
バルコニー -
玄関 -
玄関 -
廊下 -
廊下 -
LDK -
LDK -
所在地図 -
共用部分（エントランス） -
共用部分（エントランス） -
共用部分（エントランス） -
共用部分（エントランス） -
外観写真（夜景） -
共用部分 -
共用部分 -
マンション名
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ
■2025年10月リフォーム完成/3LDKタイプ
■北西角住戸（リバービュー）/専有面積96.31㎡（29.13坪）
■2路線2駅利用可能
・大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩5分
・OsakaMetro谷町線「都島」駅徒歩8分
■2025年10月リフォーム完成
・システムキッチン交換（食器洗い洗浄器付き）
・ユニットバス1418タイプ交換
・浴室暖房乾燥機交換
・洗面化粧台交換
・トイレ器具一式交換（手洗いカウンター含む）
・換気扇交換（トイレ・洗面室）
・全室クロス、フローリング貼替
・CF貼替（トイレ・洗面室）
・ハウスクリーニング 等
■物件について
・専用駐車場権利付きの住戸(サイズ制限有)
・2路線2駅利用可能
・専有面積：96.31㎡（29.13坪）/3LDKタイプ
・北西角住戸（リバービュー）
・即引渡し入居可能
・ご希望の日時をお知らせいただければ、ご案内日の調整をさせていただきます。
・こちらの物件についてのお問合せは直接物件担当の東急リバブル都島センターまでお問合せをお願い致します。
（フリーコール：0120-981-540）
物件特徴
- 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯96.31m2
- バルコニー
面積 - 18.93m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 20階 / 地上41階
- 築年月
- 1992年3月
- 総戸数
- 304戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近鉄不動産（株）
- 施工会社
- （株）大林組
- 管理会社
- 日本管財住宅管理（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,630（円/月）
- 修繕積立金
- 12,548（円/月）
- その他費用
- 4,380（円/月）・内訳 : 分譲駐車場積立金1,630円 駐車場使用料／専用使用権付2,750円
- 駐車場
- 専用使用権付2,750（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 管理費16,630円/月（内訳：住棟管理費15,210円、分駐管理費1,420円）
修繕積立金12,548円/月（内訳：住棟積立金12,368円、分駐積立金180円）
- 物件番号
- C2725X516
- 設備・条件
- 角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
本田
ほんだ
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発話が困難な方
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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都島センターで物件を
売買されたお客様の声
頻繁に連絡をいただけた
都島センターにて大阪市都島区のマンションをご売却
2025年7月6日
遠方に住んでおりましたが、頻繁に連絡をいただけたことで安心してお任せできました。…続きを読む
特に問題ありませんでした
都島センターにて大阪市旭区のマンションをご売却
2025年8月1日
特に問題ありませんでした。敢えて言うと、結局使うことはありませんでしたが、撤去の見積は複数事業者から…続きを読む
必要な物なども分かりやすく教えてくれた
都島センターにて大阪市都島区のマンションをご購入
2025年7月26日
手続きなどで必要な物なども分かりやすく教えてくれたり、賢くない私にも分かりやすい説明などしてもらい助…続きを読む
更新日：10月13日 次回更新予定日：10月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全36枚
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外観写真 -
間取り図（北西角住戸、３LDKタイプの間取り） -
LDK部分＋洋室 -
LDK -
キッチン（食洗器付き） -
キッチン（食洗器付き） -
洗面化粧台 -
ユニットバス（1418サイズ） -
ユニットバス（1418サイズ） -
ユーティリティー -
ユーティリティー -
バルコニーからの眺望（リバービュー） -
バルコニーからの眺望 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
トイレ（手洗いカウンター有） -
バルコニー -
玄関 -
玄関 -
廊下 -
廊下 -
LDK -
LDK -
所在地図 -
共用部分（エントランス） -
共用部分（エントランス） -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市都島区中野町５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,980万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 16,630（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 12,548（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
96.31m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1992年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 20階
- ○階
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建物階数
- 地上41階
- 地上○階
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総戸数
- 304戸
- ○○戸
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駐車場
- 専用使用権付2,750（円/月）
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 近鉄不動産（株）
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- （株）大林組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本管財住宅管理（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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