ガーデンヒルズ千里中央南棟
～お部屋の特徴～
◆2025年7月一部リフォーム実施済み
【リフォーム内容】
・LDK部分クロス張替え、フローリング張替え
・システムキッチン交換（食洗器付き）
食洗器：Panasonic「幅60cmフロントオープンタイプ」
～食器の出し入れがしやすい開放的で柔軟に使える3段カゴ仕様～
・ユニットバス交換（LIXIL スパージュ）
・浴室タイル交換
・トイレ、洗面室 クッションフロア張替
・洋室約8.1帖側バルコニー窓を二重サッシに変更 etc...
◆専有面積106.65㎡の3LDK
LDKは約25.8帖
◆15階建ての10階部分（南東角部屋住戸）
～マンションの特徴～
◆北大阪急行南北線 「千里中央」駅 徒歩8分
大阪モノレール本線「千里中央」駅 徒歩10分
◆総戸数222戸の大規模マンション
◆駐車場は敷地内に100%完備、来客用駐車場あり
◆コミュニティハウスにはビューラウンジやカルチャールームなどの共用施設があります
◆24時間ゴミ出し可能
リフォーム内容、お部屋からの眺望はぜひご内覧にてご確認くださいませ。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,760万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯106.65m2
- バルコニー
面積 - 35.79m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上15階
- 築年月
- 2005年2月
- 総戸数
- 222戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社、三井不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社奥村組
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,700（円/月）
- 修繕積立金
- 21,330（円/月）
- その他費用
- 250（円/月）・内訳 : ガス漏れ警報器等更新積立金
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2725X539
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
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熱心に対応していただきありがとうございました
千里中央センターにて豊中市のマンションをご売却
2025年5月12日
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千里中央センターにて豊中市のマンションをご売却
2025年9月2日
連絡が密で端的で分かり易かった。メールでの連絡が主であったが、返信も早くて安心できた。やり取りで齟齬…続きを読む
担当者さんに親身に寄り添っていただいた
千里中央センターにて吹田市のマンションをご購入
2025年8月30日
担当者さんに親身に寄り添っていただき、スムーズに購入まで進められました。…続きを読む
更新日：11月2日 次回更新予定日：11月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ガーデンヒルズ千里中央南棟
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府豊中市新千里東町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 北大阪急行電鉄「千里中央」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,760万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 21,330（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
106.65m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2005年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 10階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 222戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 住友不動産株式会社、三井不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社奥村組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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- 即時
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