レックスシティアルベール
▼アクセス～西九条駅まで乗車時間3分・大阪駅まで乗車時間13分～
◇阪神なんば線『福』駅まで徒歩3分の立地
▼建物・室内
◇2025年12月リフォーム完了予定
・フローリング全室張替
・クロス全室張替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ器具一式交換
・洗面台交換
・給湯器交換
・建具交換
・和室→洋室に変更
・ハウスクリーニング ・・等
◇南東向きバルコニーにつき日当たり良好
◇キッチン部分に扉があり換気や一時的にごみを置くのに便利です
物件の詳細及び現地案内のお問合せにつきましては、担当：櫻井までお願いいたします。
【担当直通：070-1362-8021】
フリーコール：0120-991-490
LINEI招待URL：https://works.do/R/ti/p/kotaro-sakurai@livable
資金計画、住宅ローンのご相談も承っております。
お気軽にお申し付けください。
物件特徴
- 南東向き
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,798万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯64.51m2
- バルコニー
面積 - 14.25m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上14階
- 築年月
- 1989年4月
- 総戸数
- 103戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 兼松江商都市開発
- 施工会社
- 株式会社長谷工工務店
- 管理会社
- 株式会社浪速管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,440（円/月）
- 修繕積立金
- 8,900（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2725X690
- 設備・条件
- 南東向き、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
櫻井
さくらい
-
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-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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福島センターで物件を
売買されたお客様の声
東急リバブルさんの対応が素晴らしかった
福島センターにて大阪市福島区のマンションをご売却
2025年4月25日
何社か他の会社にも見積もり出していただきましたが、全てにおいて東急リバブルさんの対応が素晴らしかった…続きを読む
書類の準備が周到で無駄のない対応だった
福島センターにて大阪市港区のマンションをご購入
2025年9月13日
契約時など書類の準備が周到で無駄のない対応だった。宅建法の知識があり、質問に対して淀みなく答えており…続きを読む
満足いく物件に出会えました
福島センターにて大阪市西淀川区のマンションをご購入
2025年7月4日
担当者様、この度はありがとうございました。私たちの要望に合わせて沢山の物件を紹介してくださり、最終的…続きを読む
更新日：10月20日 次回更新予定日：11月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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レックスシティアルベール
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市西淀川区大和田２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪神なんば線「福」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,798万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,440（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 8,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
64.51m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1989年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 103戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- 兼松江商都市開発
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社長谷工工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社浪速管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
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建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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