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外観写真 -
間取り図 -
外観写真 -
エントランス部分 -
エントランス部分 -
マンション名
ランズ南森町
◆JR東西線・学研都市線「大阪天満宮」駅 徒歩4分
◆大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅 徒歩7分
◆京阪本線・京阪中之島線・大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩12分
◆2005年10月建築
◆3LDKの間取りタイプ
◆15階建ての13階部分になります。
◆北東の角部屋住戸になります。
◆ペット2匹飼育可能（管理規約による制限有り）
◆2025年12月下旬 リフォーム完了予定
(リフォーム内容)
・全室クロス張替え ・全室フローリング張替え ・システムキッチン交換
・ユニットバス交換 ・洗面台交換 ・トイレ交換 ・給湯器交換
・防水パン交換 ・全建具交換 等
物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては、担当：金田(かねだ)までお願い致します。
(フリーコール 0120-109-635、携帯番号 070-1799-8430)
ランズ南森町は、オフホワイトの明るいタイル貼り外観がお洒落な雰囲気を醸し出しているデザイナーズマンションです。ランズ南森町は2005年9月に竣工したスタイリッシュな15階建て、総戸数53戸のコミュニティ。オートロックをはじめ24時間セキュリティシステム、宅配ボックス等を装備し、CATV、CS・BSアンテナ、光ファイバーに対応しています。間取りは1LDK～3LDK(専有面積45.07㎡～84.45㎡)でDINKSやファミリーに対応した角住戸中心のプランで構成されています。各住戸にはTVモニター付きインターホン、システムキッチン、ディスポーザー、カウンターキッチン、床暖房、浴室暖房乾燥機を標準装備。ペットと暮らせます(飼育細則有)。ランズ南森町はJR東西線大阪天満宮駅徒歩4分と便利なアクセスが確保されています。スーパー徒歩4分、天神橋筋商店街徒歩7分、小中学校徒歩5分、東天満公園徒歩5分など生活利便施設も身近に整っています。
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,690万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯67.54m2
- バルコニー
面積 - 6.07m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上15階
- 築年月
- 2005年10月
- 総戸数
- 53戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ㈱タミー・コーポレーション
- 施工会社
- アイサワ工業㈱
- 管理会社
- グローバルコミュニティ㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,440（円/月）
- 修繕積立金
- 16,890（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- アルコープ面積：1.33㎡
- 物件番号
- C2725X743
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
金田
かねだ
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梅田センターで物件を
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しっかり汲み取ってくださり最適な提案をしてくれた
梅田センターにて大阪市北区のマンションをご売却
2025年7月15日
最初２社で検討しておりましたが、当方の事情をしっかり汲み取ってくださり、最適な提案をしてくれたことで…続きを読む
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梅田センターにて松原市のマンションをご売却
2025年8月25日
アフターサービスがとても良かったです。…続きを読む
不安なく売買が進められた
梅田センターにて大阪市北区のマンションをご売却
2025年6月9日
親切な対応でレスポンスも早く、不在の場合でも代わりの担当者に情報共有がキチンとされており、不安なく売…続きを読む
更新日：10月20日 次回更新予定日：11月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ランズ南森町
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市北区東天満２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東西線「大阪天満宮」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,690万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 8,440（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 16,890（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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67.54m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2005年10月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 13階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 53戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- ㈱タミー・コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- アイサワ工業㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- グローバルコミュニティ㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
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