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エントランスアプローチ -
マンションエンブレム
グランアッシュ新深江
■３路線３駅利用可
◇大阪メトロ千日前線「新深江」駅 徒歩６分
◇近鉄大阪線・難波・奈良線「布施」駅 徒歩１１分
◇大阪メトロ千日前線「小路」駅 徒歩１２分
■LDK約１６．０帖
■ペット飼育可（規約による制限有）
■２０２５年８月リフォーム済
◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換
◇洗面化粧台交換
◇便器・温水洗浄便座交換
◇クロス貼替え
◇フローリング貼替え
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
（フリーコール ０１２０－９９１－９３０）
大阪市東成区深江南2丁目に在るグランアッシュ新深江は、大阪メトロ千日前線の新深江駅から徒歩6分です。2003年10月に竣工したグランアッシュ新深江は、事業主がホームズ株式会社、および施工が栗本建設工業株式会社により建設されました。グランアッシュ新深江は南向きと東向きに住戸が配置され総戸数は71戸で、駐車場は100％設置、間取りは64.51㎡～105.11㎡の3LDK～4LDKでファミリー向けのプランニングです。外観は10階建てのタイル貼りで、エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、住戸にはCATV、TVモニター付きインターホン、食器洗浄乾燥機、浴室暖房換気乾燥機、スロップシンクなどが設置されています。他に集会室、プレイロットも有ります。周辺はコンビニエンスストア・病院・小学校が至近で、駅方面には商店街やスーパーが有り暮らしやすい環境です。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南向き
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,998万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯69.33m2
- バルコニー
面積 - 12.73m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上10階
- 築年月
- 2003年10月
- 総戸数
- 71戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社ホームズ
- 施工会社
- 栗本建設工業株式会社
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,220（円/月）
- 修繕積立金
- 11,860（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
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- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 修繕積立金は2025年12月より月額14,230円、
管理費は2026年1月より月額9,050円に値上げ予定有。
- 物件番号
- C2725Y145
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
津田
つだ
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谷町センターで物件を
売買されたお客様の声
気持ちよく購入させていただくことができました
谷町センターにて大阪市中央区のマンションをご購入
2025年6月14日
物を購入する際には、価格以上に「購入体験」が非常に重要になると感じます。特に「誰から購入するのか」が…続きを読む
最高の対応をして頂けた
谷町センターにて大阪市阿倍野区のマンションをご売却
2025年8月23日
本当に不満が見当たらない程に最高の対応をして頂けた担当者様には、絶大な信頼信用を置いていましたし、大…続きを読む
丁寧にサポートいただけ安心して進められました
谷町センターにて大阪市阿倍野区のマンションをご購入
2025年8月23日
物件検討時と契約時や契約後まで、細かく丁寧にサポートいただけ安心して進められました。…続きを読む
更新日：11月10日 次回更新予定日：11月24日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市東成区深江南２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ千日前線「新深江」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,998万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 8,220（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 11,860（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
69.33m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2003年10月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上10階
- 地上○階
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総戸数
- 71戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社ホームズ
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 栗本建設工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
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