シャリエ天神橋ＦＩＲＳＴ
◆3路線2駅利用可能
□大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩4分
□JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩4分
◆2005年2月建築
◆最上階／東南角部屋／四方窓の希少住戸
◆南面バルコニーからは大阪城を望むことができ、眺望良好
◆音楽・在宅ワークに最適な防音室2部屋完備
～物件特徴～
天神橋筋商店街に面し、雨の日も濡れずアクセスできる抜群の利便性。
15階最上階・東南角のプレミアム住戸で、マンションでは
希少な “東西南北すべてに窓” がある採光豊かな特別設計です。
浴室にも窓があり、通風・採光に優れております。
現在洋室2部屋を防音室として使用しており、音楽教室・ピアノ練習・在宅収録など幅広い用途で活用可能。
防音室は撤去し、リフォームで元の洋室に戻すことも可能です。
L字バルコニーはキッチン横からも出入り可能です。
室内丁寧にお使いいただいております。
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯75.20m2
- バルコニー
面積 - 19.03m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 15階 / 地上15階
- 築年月
- 2005年2月
- 総戸数
- 56戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東レ建設㈱
- 施工会社
- 大末建設㈱
- 管理会社
- 東洋コミュニティサービス㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,250（円/月）
- 修繕積立金
- 22,410（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ポーチ面積：3.09㎡
- 物件番号
- C2725Y680
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
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梅田センターで物件を
売買されたお客様の声
安心して購入を進めることができました
梅田センターにて大阪市西区のマンションをご購入
2025年8月4日
この度は大変お世話になりました。不明点についてご質問させていただいた際、迅速にご対応いただいたおかげ…続きを読む
信頼できる担当者でした
梅田センターにて大阪市北区のマンションをご売却
2025年6月9日
信頼できる担当者でした。勿論、売主の利益を考えるのは当たり前ですが、買い手のことまで考え動く姿勢は今…続きを読む
丁寧にサポートいただきありがとうございました
梅田センターにて大阪市中央区のマンションをご購入
2025年10月26日
前回に続いて丁寧にサポートいただきありがとうございました。今相談している物件希望についても、また該当…続きを読む
更新日：11月28日 次回更新予定日：12月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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シャリエ天神橋ＦＩＲＳＴ
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市北区天神橋１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東西線「大阪天満宮」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,780万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,250（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 22,410（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
75.2m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2005年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 15階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 56戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 東レ建設㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 大末建設㈱
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 東洋コミュニティサービス㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- -
- -
-
容積率
- -
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
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-
現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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