～外観写真～
間取り図
～外観写真～
～外観写真～
～外観写真～
～エントランス～
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～駐輪場～
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ＢＥＬＩＳＴＡ喜連瓜破

3,600 万円

ローン
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中古マンション
NEW 12/26

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所在地: 大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目
地図を見る

交通: 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩6分

間取り: 4LD・K

専有面積: 壁芯83.04m²

バルコニー 面積: 14.49m²

築年月: 2009年9月

所在階数: 5階／地上15階

向き: 南

～おすすめポイント～

◇83㎡超のゆとりある4LDK: 専有面積83.04㎡を確保した広々とした間取りで、家族それぞれの個室も確保しやすい設計
です。

◇開放感のあるLDK15畳以上: 12.0畳のLDと3.6畳のキッチンを合わせた広々とした空間で、家族でゆったりと過ごせ
ます。

◇陽当たり良好な南向き: 住戸は南向きに配置されており、明るい居住空間が確保されています。

◇眺望良好な5階住戸: 近隣には低層の建物が多く、5階部分のため良好な眺望が期待できます。

◇14㎡超のワイドバルコニー: 奥行きや広さを感じられる14.49㎡のバルコニーがあり、洗濯物の外干しや趣味の空間として
活用できます。

◇ペット飼育可能: 規約による制限はありますが、大切なペットと一緒に暮らすことができるマンションです。

◇充実の共用設備: 留守中も荷物を受け取れる宅配ボックスや、セキュリティを高めるオートロックが完備されています
～ライフインフォメーション～

・駅徒歩6分の快適アクセス: Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩6分で、天王寺方面など都心へスムーズにア
クセス可能です。

・毎日のお買い物が至便: ローソン（徒歩1分）、業務スーパー（徒歩3分）、ライフ（徒歩6分）がすべて徒歩圏内に揃っていま
す

・大型商業施設も徒歩圏内: イオン喜連瓜破駅前店などの大型店も近く、日用品から衣料品までワンストップで揃う環境です。

・教育施設が近く安心: 瓜破北小学校（徒歩12分）や近隣に幼稚園・保育園があり、子育て世帯にも適した環境です。

・カーアクセスの良さ: 阪神高速14号松原線「喜連瓜破」出入口が近く、車での遠出や通勤にも便利な立地です。

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物件特徴

ペット可
南向き
角部屋
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目
地図を見る

交通: 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩6分

価格: 3,600万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LD・K

専有面積: 壁芯83.04m²

バルコニー 面積: 14.49m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上15階

築年月: 2009年9月

総戸数: 93戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 藤和不動産株式会社

施工会社: 多田建設株式会社

管理会社: 三菱地所コミュニティー株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,050（円/月）

修繕積立金: 13,290（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C2725Z472

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、駅徒歩10分以内

概要の見方

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お客様の声(14件)

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更新日：1月6日次回更新予定日：1月20日
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