大淀町スワローハイツ
■3路線3駅利用可能
◇大阪環状線 「福島」駅 徒歩14分
◇阪神電鉄本線 「福島」駅 徒歩16分
◇阪急電鉄神戸線 「中津」駅 徒歩16分
■専有面積：90.36㎡
■バルコニー面積：25.24㎡
■ペット飼育可（規約による制限有り）
■各居室に収納あり
■2025年10月リフォーム済
◇ユニットバス交換
◇システムキッチン交換
◇トイレ器具一式交換
◇洗面化粧台交換
◇ハウスクリーニング
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
（フリーコール ０１２０－１０９－６３５）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 角部屋
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,998万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯90.36m2
- バルコニー
面積 - 25.24m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上6階
- 築年月
- 1980年4月
- 総戸数
- 30戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 丸善石油不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷川工務店
- 管理会社
- 互光建物管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 12,320（円/月）
- 修繕積立金
- 15,200（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2725Z523
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
底田
そこだ
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梅田センターで物件を
売買されたお客様の声
しっかり汲み取ってくださり最適な提案をしてくれた
梅田センターにて大阪市北区のマンションをご売却
2025年7月15日
最初２社で検討しておりましたが、当方の事情をしっかり汲み取ってくださり、最適な提案をしてくれたことで…続きを読む
大変好印象を持ちました
梅田センターにて大阪市北区のマンションをご売却
2025年9月13日
担当者様、東急リバブル様のどちらにも大変好印象を持ちました。個人的には、不動産関連の会社は失礼ながら…続きを読む
対応が早い
梅田センターにて大阪市東住吉区のマンションをご購入
2025年10月11日
対応が早い。親切な対応で、今後の対応に期待が出来る。…続きを読む
更新日：12月17日 次回更新予定日：12月31日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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大淀町スワローハイツ
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市北区大淀中４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪環状線「福島」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,998万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,320（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 15,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
90.36m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1980年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 30戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- 丸善石油不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社長谷川工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 互光建物管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
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建ぺい率
- -
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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