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駐車場 -
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池田栄本町アーバンライフ
《アクセス》
・阪急宝塚線池田駅まで徒歩4分の立地です。
・坂の多い周辺エリアに対して、池田駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。
《室内の特徴》
・4階部分南西向きのため、陽当たり良好です。
・LDK約15畳以上あります。
・各居室ともに約5畳以上確保しています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。
・1418タイプの浴室です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
～2026年2月下旬下記リフォーム完了予定～
■システムキッチン交換■浴室交換
■洗面化粧台交換 ■トイレ交換
■クロス全室張替え ■室内フローリング張替え
■全部屋建具交換 ■分電盤交換 ■電気温水器交換
■洗濯用水栓交換 ■ハウスクーリング
～ライフインフォメーション～
●ローソンストア100・・・約160m(徒歩2分)
●阪急オアシス・・・約420m(徒歩6分)
●マツモトキヨシ・・・約445m(徒歩6分)
●池田栄町郵便局・・・約280m(徒歩4分)
●池田小学校・・・約530m(徒歩7分)
●池田中学校・・・約960m(徒歩12分)
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南西向き
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯79.78m2
- バルコニー
面積 - 13.20m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上15階
- 築年月
- 2003年11月
- 総戸数
- 78戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- アーバンライフ㈱
- 施工会社
- ㈱銭高組
- 管理会社
- 関電コミュニティ㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,170（円/月）
- 修繕積立金
- 23,940（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年12月19日現在）6,000～15,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- ・ポーチ使用料：無償（面積4.63㎡）
・専有面積にトランクルーム（面積0.67㎡）含む
地番：2995-2
- 物件番号
- C2725ZC09
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南西向き、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
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更新日：1月6日 次回更新予定日：1月20日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府池田市栄本町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急宝塚本線「池田」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,180万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,170（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 23,940（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
79.78m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2003年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 78戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年12月19日現在）6,000～15,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- アーバンライフ㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ㈱銭高組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 関電コミュニティ㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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