グランディール上新庄
- 所在地
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯64.25m2
- バルコニー
面積 - 10.54m2
- 築年月
- 1995年7月
- 所在階数
- 12階／地上15階
- 向き
- 南
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 1月10日（土）
- 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞
- 1月11日（日）
- 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞
- 1月17日（土）
- 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞
- 1月18日（日）
- 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞
予約制オープンルーム以外の日も内覧可能です。 無料住宅ローン相談承っております 大手ならではのシステムを利用し最短15分で手続き可能です。 他社で審査されたことがある方も弊社を通した際の金利をお比べ下さいませ。 買い替えのお客様へ、当社では「リバブル売却保証システム」「リバブル不動産買取（手 数 料 不 要）」の利用や、豊富な物件情報のご紹介により、買換えのお悩みを解消いたします。
【アクセスについて】
梅田へ15分のダイレクトアクセス 阪急京都線「上新庄」駅より徒歩7分 。
職住近接の利便性を備えています 。通勤・通学のゆとりが生まれます。
【室内について】
12階という高層階ならではの遮るもののない陽光が室内に降り注ぎ、心地よい風が通り抜ける住空間は、毎日をリフレッシュさせてくれるます 。
完全アウトポール設計を採用し、柱型を室外に出すことで居室のコーナーがすっきりとし、家具配置も容易です。
家族の会話が弾む人気のカウンタータイプキッチンを採用。
玄関にはトールサイズの大型下足入れを設置。全室に機能的なシステム収納を標準装備。
【駐車場について】
「分譲駐車場権利」付きとなり、駐車場が空いていないという心配はございません。
サイズ：高さ1550㎜以下、幅1850㎜以下、全長5000ｍｍ以下、重量1700㎏以下（ハイルーフ車不可）
【リフォームについて】
浴室入替、キッチン入替、洗面入替、トイレ入替、フローリング全室張替、靴箱入替、全室クロス張替等
リビング片側1000番台クロス使用、リビング、キッチンダウンライト使用、食洗器あり、浄水器あり
【周辺について】
駅周辺にはスーパーやコンビニ、病院などが揃っており、生活利便性が高いエリアです。
買い替えのお客様へ
買換えの場合、購入と売却を同時に行えるのが理想的ですが、そのタイミングを合わせることは、非常に難しいものです。
家は売れたけれども、次に住む家が見つからないとか、希望の物件は購入できたけれども、家が売れないとその間二重ローンになってしまったり、なかなかお話しが進みにくいのが買換えの難しいところです。
当社では、「リバブル売却保証システム」「リバブル不動産買取（仲介手数料不要）」の利用や、豊富な物件情報のご紹介により、買換えのお悩みを解消いたします。
当社ではご契約者様に向けて、購入前後の安心を支える各種サポートをご提供しています。
・ FP（ファイナンシャルプランナー）による家計相談
・住宅ローン審査・手続きの進行サポート
・火災保険のご提案（複数社比較）
・税理士による税務相談（無料）
・引越し業者の優待価格案内
「その後の暮らし」までしっかりサポート。末永いお付き合いを目指しています。
物件特徴
- リフォーム済
- 南向き
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯64.25m2
- バルコニー
面積 - 10.54m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上15階
- 築年月
- 1995年7月
- 総戸数
- 56戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社阪神住建
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
- 管理会社
- 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,527（円/月）
- 修繕積立金
- 9,590（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 所有権付10,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C2725ZC74
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
阿波
あわ
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：1月6日 次回更新予定日：1月20日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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グランディール上新庄
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市東淀川区瑞光２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急京都本線「上新庄」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,880万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,527（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 9,590（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
64.25m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1995年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 12階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 56戸
- ○○戸
-
駐車場
- 所有権付10,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 株式会社阪神住建
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社熊谷組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- -
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容積率
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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