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外観 -
間取図 -
LDK -
LDK -
キッチン -
キッチン設備 -
洋室（4.5帖） -
洋室（4.5帖） -
洋室収納（4.5帖） -
化粧台 -
洗濯パン -
浴室 -
浴室機能 -
トイレ -
バルコニー -
眺望 -
洋室（6.0帖） -
洋室収納（6.0帖） -
玄関 -
玄関・廊下収納 -
モニター付きインターホン -
エントランス -
共用部分 -
パーティールーム -
パーティールーム -
スタディールーム -
24時間ゴミ出し可能
ローレルスクエアＯＳＡＫＡ ＬＩＮＫ
＜アクセス方法＞
～3沿線3駅徒歩10分圏内～
・阪急千里線 「下新庄」駅 徒歩6分
・おおさか東線 「ＪＲ淡路」 徒歩6分
・阪急京都本線 「淡路」 徒歩10分
＜室内特徴＞
・専有面積：59.34㎡／2LDK
・南向きバルコニー
・地上14階建て8階部分
・全居室収納有り
・浴室乾燥機付き
・モニター付きインターホン
＜物件特徴＞
・2022年（令和4年）5月築
・ペット飼育可能（規約による制限あり）
・24時間ゴミ捨て可能
・平面式駐車場（空き状況要確認）
・総戸数393戸の大規模マンション
・小規模保育園併設（空き状況要確認）
～共用施設充実～
パーティールーム／キッズコーナー／スタディールーム／テレワークスペース／ゲストルーム
＜担当者から一言＞
この度は当サイトをご覧いただき、誠にありがとうございます。
上記内容は、本物件のごく一部です。
是非一度、実際にご内覧ください。
物件に対するお問合せは
担当：木下（080-7197-6358）※SMS可までご連絡ください。
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,200万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯59.34m2
- バルコニー
面積 - 10.26m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上14階
- 築年月
- 2022年5月
- 総戸数
- 393戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近鉄不動産㈱、㈱NPPO、オーエス㈱、アートプランニング㈱
- 施工会社
- ㈱長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 近鉄住宅管理㈱ 他 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,580（円/月）
- 修繕積立金
- 4,150（円/月）
- その他費用
- 3,380（円/月）・内訳 : ホームセキュリティ費用990円、ネットサービス利用料1540円、プロパイダサービス利用料440円、他
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- アルコープ面積：10.26㎡
- 物件番号
- C27261126
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
木下
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梅田センターで物件を
売買されたお客様の声
丁寧にご対応いただき安心してお取引ができました
梅田センターにて京都市中京区のマンションをご売却
2025年10月6日
初めての不動産売却で知識もなく不安でしたが、的確かつ丁寧にご対応いただき、安心してお取引ができました…続きを読む
アフターサービスがとても良かったです
梅田センターにて松原市のマンションをご売却
2025年8月25日
アフターサービスがとても良かったです。…続きを読む
親身になって頂ける対応にとても満足しています
梅田センターにて大阪市北区のマンションをご売却
2025年11月22日
他社利用なし。担当者リピートです。丁寧で、親身になって頂ける対応にとても満足しています。また機会があ…続きを読む
更新日：1月13日 次回更新予定日：1月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取図 -
LDK -
LDK -
キッチン -
キッチン設備 -
洋室（4.5帖） -
洋室（4.5帖） -
洋室収納（4.5帖） -
化粧台 -
洗濯パン -
浴室 -
浴室機能 -
トイレ -
バルコニー -
眺望 -
洋室（6.0帖） -
洋室収納（6.0帖） -
玄関 -
玄関・廊下収納 -
モニター付きインターホン -
エントランス -
共用部分 -
パーティールーム -
パーティールーム -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急千里線「下新庄」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,200万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,580（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 4,150（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
59.34m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2022年5月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 8階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 393戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 近鉄不動産㈱、㈱NPPO、オーエス㈱、アートプランニング㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ㈱長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 近鉄住宅管理㈱ 他 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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- 即時
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