アルス心斎橋

アルス心斎橋

6,480万円(税込)
中古マンションNEW 3/13リフォーム
間取り
2LDK
専有面積
75.00m2
バルコニー面積
7.80m2
築年月
2002年2月
所在階数
8階/地上14階 地下1階
向き

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この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
ペット可
ペット可
角部屋
角部屋
駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

<アルス心斎橋>

■4路線3駅利用可能
 ◇大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅 徒歩4分
 ◇大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅 徒歩6分
 ◇大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩10分

■ペット飼育可能(管理規約による制限有り)

<2026年4月下旬 リフォーム完成予定>
・システムキッチン入替(Panasonic Sクラス)食器洗い乾燥機付
・ユニットバス入替(LIXIL リノビオPシリーズ1618サイズ)
・洗面台入替(LIXIL クレヴィW900)
・洗濯パン入替
・トイレ入替(Panasonic アラウーノZ160シリーズ)
・全室フローリング張替
・全室クロス張替
・エコカラット設置(リビングダイニング一部)
・全室建具入替(Panasonic ベリティス)
特徴

アルス心斎橋は2002年3月の竣工、アプローチ脇に設けられた石垣が印象的な14階建てマンションです。敷地は心斎橋の中心地から少し離れた、飲食店の並ぶ一角にあり、向かいは小学校です。心斎橋へ徒歩圏という非常に利便性の高い立地ながら、喧騒を離れた、落ち着いた住環境となっています。アルス心斎橋の分譲時の間取りは1LDK~5LDK、広さは40㎡~132㎡台と多様で、様々なライフスタイルに対応します。建物は1階に共用部分、2階以上に住戸が配置されています。エレベーターは全65戸に対し停止階の違う2基を設置し、朝の混雑時もスムーズに乗降できるよう工夫されています。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅で駅から徒歩6分、同じく地下鉄堺筋線長堀橋へも徒歩4分、アルス心斎橋はシングルからファミリーまで、住環境に都市の利便性を重視する方におすすめできるマンションです。

物件概要

価格
6,480万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
壁芯75.00m2
バルコニー面積
7.80m2
向き
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
8階 / 地上14階 地下1階
築年月
2002年2月
総戸数
65戸
土地権利
所有権
分譲会社
東急不動産㈱、東亜建設工業㈱
施工会社
東亜建設工業㈱
管理会社
㈱東急コミュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
23,300(円/月)
修繕積立金
20,630(円/月)
その他費用
-
駐車場
空有(2026年3月12日現在)23,000~27,000(円/月)
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
売主
備考
-
物件番号
C27263399
設備・条件
リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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掲載物件に関して

更新日:3月13日 次回更新予定日:3月27日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)