【東急リバブル株式会社　専任物件】
・2026年2月竣工
・46階建て37階部分
・新築未入居
・南東向きバルコニー
・76㎡、3LDK

～マンションポイント～
◆37階部分南東向きのため、陽当たり、眺望良好
◆オール電化（IHコンロ）
◆3重セキュリティシステム
◆宅配ボックスあり
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
◆38階にスカイラウンジあり
◆浴室暖房乾燥機あり
◆ディスポーザーあり
◆各階にダストポートあり
◆3階にフィットネススタジオあり

～専有部分について～
◆76㎡の3LDKタイプ
◆南東向きバルコニー
◆陽当たり、通風良好
◆ウォークインクローゼットあり
●一般定期借地権（賃借権）
●満了年月/2098年2月（借地期間満了時に更地返還）
●契約の更新なし/建物の買取請求不可/建物の築造・改築等による期間延長なし
●借地料/13713円（3年毎に改定）
●解体積立金/月額4600円
●借地権の譲渡/可（承諾要/承諾料不要）
●専有部分の賃貸/可（条件なし）
●借地権の登記/登記可


～ライフインフォメーション～
◆ローソン関西電力病院・・・徒歩2分(約112m)
◆ライフ堂島大橋店・・・徒歩5分(約347m)
◆関西電力病院・・・徒歩1分(約1分)
◆中之島ひばり保育園・・・徒歩6分(約434m)
◆福島幼稚園・・・徒歩5分(約397m)
◆上福島小学校・・・徒歩6分(約458m)
《担当者：鈴木より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
・ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
・中古マンションの良い点は、騒音・陽当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際に体感していただけることです。
ぜひお気軽にご見学いただければと思います。お問合せ心よりお待ちしております。