ユニハイム高槻

ユニハイム高槻

1,730万円
中古マンションNEW 5/9
間取り
2LDK
専有面積
69.26m2
バルコニー面積
6.43m2
築年月
1975年10月
所在階数
5階/地上5階
向き

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この物件の特徴

南向き
南向き
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

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最上階の開放感と、丁寧なメンテナンスが息づく住まい。
2沿線利用可・リフォーム履歴多数のゆとりある2LDK
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■ 暮らしの質を高める、最上階ならではの開放感 本物件の最大の魅力は、マンション最上階という特別なロケーションです。
遮るもののない眺望と、空を近くに感じる豊かな日当たりは、日々の暮らしに開放感と安らぎをもたらします。
上階からの生活音を気にすることなく、静かで落ち着いた住環境をお求めの方に、ぜひご覧いただきたい一邸です。

■ ライフスタイルに合わせた「ゆとり」の間取り変更 もともと3LDKだった間取りを、2LDKへと変更(2013年実施)。
現代の生活動線に合わせた洋室仕様へとアップデートされています。 専有面積69.26平米というゆとりを活かし、
リビングで家族とゆったり過ごす時間や、プライベートな個室での時間を大切にできる設計です。
さらに、季節物やアウトドア用品の収納に便利な「専用トランクルーム」も完備。
居住スペースを常にスッキリと保つことができます。
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■ 計画的に行われてきた、安心のリフォーム履歴 オーナー様が大切に住み継いでこられたこのお部屋は、
メンテナンスの行き届いたコンディションの良さが自慢です。 2020年にシステムキッチンを新調、
2021年にはTVモニター付インターホンを設置するなど、主要な設備を適時更新しています。
2011年には水回り(浴室・洗面・トイレ・給湯器)を一新しており、入居後の大規模な修繕コストを抑えられる点も、
中古物件選びにおいて大きな安心材料となります。


■ 清潔感あふれる室内と、快適なアクセス 2026年2月にはハウスクリーニングを実施済み。
現在は空室のため、細部までじっくりとご見学いただけます。 交通面では2沿線が利用可能で、
通勤・通学の利便性も確保されています。 「利便性」「居住性」「管理状態」の三拍子がそろったこの住まいで、
新しい生活をスタートしませんか。

物件概要

交通
間取り
2LDK
専有面積
壁芯69.26m2
バルコニー面積
6.43m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
5階 / 地上5階
築年月
1975年10月
総戸数
77戸
土地権利
所有権
分譲会社
ユニチカ興発株式会社
施工会社
株式会社長谷川工務店
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ(株) / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
9,350(円/月)
修繕積立金
15,590(円/月)
その他費用
50(円/月)・内訳 : トランクルーム管理費
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C27264E28
設備・条件
南向き、2沿線以上利用可

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掲載物件に関して

更新日:5月22日 次回更新予定日:6月5日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)