～２０１９年２月建築のマンション～
◇北大阪急行南北線・Osaka　Metro御堂筋線　「江坂」駅より徒歩１２分
◇室内丁寧にお使いです。

＜専有部分について＞
・専有面積45.51㎡（約13.76坪）の１LDKタイプ
※令和8年以降、住宅ローン控除の床面積要件が40㎡以上に緩和（諸条件あり）
・バルコニー面積8.82㎡　
・11階建の9階部分
・南向きバルコニーにつき、眺望、陽当たり、通風良好
　南側に遮る建物が無く、開放感がございます。
・L・Dにガス温水式床暖房「ヌック」あり
・食器洗浄乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓付のカウンターキッチン
・トルネード洗浄機能付きの節水型トイレ
・伸縮性シングルレバー混合水栓、アクリル人造大理石を用いたカウンター採用の洗面化粧台
・ラウンド低床浴槽（またぎ高さを低く設定）、
　スプラッシュミストサウナ機能付きガス温水式浴室暖房乾燥機「ミストカワック」付のユニットバス
・高効率給湯器「エコジョーズ」採用
・非接触カードキー、デジタルテンキーカードロック採用
・フルフラット設計、二重天井、複層ガラス、防音サッシ


＜共用部分について＞
・総戸数131戸のマンション
・駐車場101台分あり、77％確保（機械式94台、平面式7台）
・宅配ボックスあり（24時間利用可能）
・エレベータ―（ペット同乗を知らせるサイン機能付き）・ペット足洗い場あり
・ペットは2匹まで飼育可能（小鳥は４羽まで）※規約による制限あり
・自転車置場は1家族2台分確保　
・ゴミドラム室あり（24時間ゴミ出し可）
・「ＳＥＣＯＭ」による24時間管理システム

＜ライフインフォメーション＞
〇阪急宝塚線「服部天神」駅　徒歩約21分
〇阪急バス「芳野町」　徒歩約3分
〇高川小学校　徒歩約9分　〇第十二中学校　徒歩約9分
〇江坂オッツ　徒歩約11分
〇関西スーパー江坂店　徒歩約11分
〇mandai豊中豊南店　徒歩約11分
〇ローソン内環吹田芳野店　徒歩約5分
〇ファミリーマート豊中小曽根店　徒歩約6分
〇スギドラック豊中小曽根店　徒歩約7分
〇豊中豊南郵便局　徒歩約12分
〇小曽根南公園　徒歩約5分
〇小曽根公園　徒歩約6分

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