■JR環状線「天満」駅徒歩６分

■JR環状線「桜の宮」駅徒歩７分

■大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩７分

■ペット飼育可（規約による制限有）

■北西角部屋

■ウォークインクローゼット有

■リビング・ダイニングに床暖房有

■シューズインクローク有

■省エネ適合証明書　売主にて発行可能物件

【2026年5月中旬リフォーム完了】

☆クロス張替(玄関・ホール・LDK・洋室×2・洗面室・トイレ/リリカラ製)

☆アクセントクロス(LDK・洋室×2・トイレ/リリカラ製)

☆システムキッチン部材交換 (コンロ部品(バーナー,キャップ,グリル皿交換)・浄水器フィルター・シンク排水溝カゴ、フタ新調)

☆システムバス部材交換(タオル掛け、収納棚、照明、ドア外タオル掛け、混合水栓、シャワー、鏡新調)

☆洗面化粧台部材交換(混合水栓新調)

☆洗濯パン、洗濯用水栓新調

☆給湯器　新調

☆浴室換気乾燥機　新調

☆ダウンライト電球取り換え

☆キッチン手元灯、洗面台ミラー下ランプ交換

☆クーラーキャップ新調
【リビングメッセージ】

■阪急オアシス同心店・・・340ｍ

■大阪市立堀川小学校・・・850ｍ

■大阪市立北稜中学校・・・850ｍ

■ファミリーマート同心町店・・・70ｍ

物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当の谷口までお願い致します。
（フリーコール０１２０－９９１－７３０）