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外観 -
間取り図 -
LDK -
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和室 -
和室 -
キッチン -
トイレ -
浴室 -
洗面室 -
洋室(6.4帖) -
洋室(6.4帖) -
ウォークインクローゼット -
洋室(5.1帖) -
洋室(5.1帖） -
バルコニー -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
キッチンから洗面室への家事動線 -
廊下の収納 -
玄関 -
駐車所側エントランス -
駐車場側エントランス -
外観 -
外観 -
外観
ラ・ビスタ宝塚エスティオ２番館
- 所在地
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯72.57m2
- バルコニー
面積 - 12.42m2
- 築年月
- 1995年5月
- 所在階数
- 11階／地上15階 地下1階
- 向き
- 南
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 5月17日（土）
- 13:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 5月18日（日）
- 13:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 5月24日（土）
- 13:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 5月25日（日）
- 13:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
お気軽に担当：中西までお問い合わせください
◇眺望とのどかな環境が人気のラビスタエリアです◇
◇バス停「すみれガ丘東」徒歩1分！通勤時間帯は4分に1本以上のペースでバスが来るため移動に便利です◇
・専有面積72．57㎡、3LDK＋WICの間取りです
・南側バルコニーのため、陽当たり・通風良好です
・南向きの窓に対して横向きのLDKのため、採光を十分に確保できます
・6.4帖の洋室にウォークスルークローゼットを設置しております
・洗面台が2つございます
・キッチンから洗面室に直接通り抜けられる造りとなっており、家事動線に優れています
・ペット飼育可(規約による制限有り)
・プラーザコムズのエリアには、三井住友銀行や池田泉州銀行のATMがあります
【リフォーム履歴】
2021年9月
給湯器、レンジフード
【アクセス情報】
「すみれガ丘東」徒歩1分
始発駅のため、通勤時の混雑する時間帯でも人が少ない状態で乗車できると評判です
乗車時間17分で「宝塚」に到着し、
・阪急宝塚線「宝塚」駅
・阪急今津線「宝塚」駅
・JR福知山線「宝塚」駅
の2駅3線が利用可能です
◆周辺施設◆
・コープミニすみれガ丘…徒歩9分(約720m)
・すみれガ丘郵便局…徒歩10分(約750m)
・セブンイレブン宝塚すみれガ丘1丁目店・・・徒歩17分(約1360m)
・おのクリニック…徒歩10分(約760m)
・平岡歯科クリニック…徒歩10分(約780m)
・すみれガ丘薬局…徒歩9分(約720m)
・すみれガ丘小学校…徒歩15分(約1.2km)
・御殿山中学校…徒歩24分(約1.9km)
・すみれガ丘北公園…徒歩3分(約200m)
・すみれガ丘東公園…徒歩5分(約400m)
・すみれガ丘中央公園…徒歩11分(約830m)
物件特徴
- ペット可
- 南向き
-
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 交通
-
阪急宝塚本線
「宝塚」駅
バス17分 「すみれガ丘東」停 徒歩1分
阪急今津線 「宝塚」駅 バス17分 「すみれガ丘東」停 徒歩1分
福知山線 「宝塚」駅 バス17分 「すみれガ丘東」停 徒歩1分
- 価格
-
1,490万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯72.57m2
- バルコニー
面積 - 12.42m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 1995年5月
- 総戸数
- 315戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 宝塚開発株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 7,110（円/月）
- 修繕積立金
- 9,230（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C28252077
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
長谷川
はせがわ
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ポイントを押さえた引継ぎをして欲しい
宝塚センターにて宝塚市の土地をご売却
2024年12月24日
前任者より新規担当に代わる時の引き継ぎ事項の徹底。当初より合意いただいた仲介手数料の減額。過去にあっ…続きを読む
最初から最後まで問題なくスムーズに取引ができた
宝塚センターにて宝塚市のマンションをご売却
2025年2月4日
信頼できる担当者の方で、最初から最後まで問題なくスムーズに取引ができた。…続きを読む
連絡をこまめに取ってくださった
宝塚センターにて宝塚市のマンションをご購入
2024年12月23日
迅速だったのが好印象で、連絡をこまめに取ってくださったのが助かりました。明るく愛嬌があり、懇切丁寧で…続きを読む
更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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LDK -
和室 -
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キッチン -
トイレ -
浴室 -
洗面室 -
洋室(6.4帖) -
洋室(6.4帖) -
ウォークインクローゼット -
洋室(5.1帖) -
洋室(5.1帖） -
バルコニー -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
キッチンから洗面室への家事動線 -
廊下の収納 -
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駐車所側エントランス -
駐車場側エントランス -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急宝塚本線「宝塚」駅 バス17分「すみれガ丘東」停 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,490万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,110（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 9,230（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
72.57m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1995年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 315戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 宝塚開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
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建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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