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LDK -
キッチン -
浴室 -
LDK -
和室（約６帖） -
和室（約６帖） -
洋室（約６帖） -
洋室（約６帖） -
洋室（約4.7帖） -
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納戸（約2.3帖） -
納戸（約2.3帖） -
3口コンロ -
シンク -
キッチン -
浴室 -
眺望 -
バルコニー -
バルコニー -
廊下 -
キッチン -
洗面化粧台 -
洗面室 -
トイレ -
トイレ -
洗濯機置場 -
玄関 -
玄関 -
アルコープ -
エントランス -
エントランス -
外観 -
外観 -
外観
ルネ芦屋川ロザリウム
～ルネ芦屋川ロザリウム～
《物件概要》
■2000年2月建築
■3LDK＋S
■専有面積：71.20㎡（約21.54坪）
■バルコニー面積：9.42㎡（約2.85坪）
■6階建て4階部分
■ペット飼育可(規約による制限あり)
■総戸数129戸
《アクセス》
■阪神本線「芦屋」駅徒歩8分
《ライフインフォメーション》
■学校区
・東灘小学校 約1km(徒歩約13分)
・本庄中学校 約1.6km(徒歩約20分)
・コープこうべコープミニ深江南 約590m(徒歩約8分)
・芦屋郵便局 約310m(徒歩約4分)
《担当からのコメント》
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
「ルネ芦屋川ロザリウム」担当の森田です。
本物件は、阪神芦屋駅から南西へ徒歩7分にある大規模マンションです。周辺は、芦屋風致地区内の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地で、敷地内には、中庭や楠広場、多目的ルームなどがあります。また、エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。ペットの飼育も可能となっております（諸条件有）。お部屋は4階部分・南向きで、日当たり・通風良好です。2025年1月にリフォームもしております。
ご検討の際はお気軽にお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。
■担 当 ： 森田 勇太（モリタ ユウタ）
■フリーコール ： 0120-109-474
■携帯番号 ： 080-7212-2602
物件特徴
- 南向き
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯71.20m2
- バルコニー
面積 - 9.42m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上6階 地下1階
- 築年月
- 2000年2月
- 総戸数
- 129戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 総合地所株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,610（円/月）
- 修繕積立金
- 12,100（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C28252562
- 設備・条件
- 南向き、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
森田
もりた
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更新日：4月26日 次回更新予定日：5月10日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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バルコニー -
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪神本線「芦屋」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,880万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,610（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 12,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
71.2m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2000年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 129戸
- ○○戸
-
駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 総合地所株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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引渡
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