現地外観「ザ・パークハウス」シリーズのタワーマンション。外観はシャープなラインでスタイリッシュにデザインされております。
間取図　2LDK　リビング・洋室の幅が広いお部屋です。玄関にトランクルームがございます。
リビングダイニング　前面に建物が無いので、陽当り良好です。ガス温水式床暖房有。
リビングダイニング　前面に建物が無いので、陽当り良好です。室内丁寧にお使いされています。
キッチン　冷蔵庫、カップボードも十分配置できるスペースが有ります。
玄関　玄関からリビング等室内が見えないように設計されています。
シューズクローゼット　用途によって棚の高さが変えれます。トランクケースやゴルフバック等の収納にもお使いいただけます。
玄関　外　トランクルームがございます。鍵も締まるので収納していても安心です。
玄関　外　トランクルームがございます。
洋室7.6帖　南面に窓が有るので明るいです。横幅も有るのでベットの配置もしやすいです。
洋室5.0帖　南面に窓が有るので明るいです。
浴室　
浴室乾燥暖房換気スイッチ
洗面化粧台　
洗面所
トイレ
バルコニーからの眺望陽当り良好です。積水化学工業のTERRA TILE（テラタイル）を施工しています。
バルコニーからの眺望　神戸港が望めます。開放感がございます。
エントランスアプローチ【ガーデンテラス】　配置された木々や緑地により都会に居ながら自然を感じさせてくれるアプローチです。
遊歩道　ハーバービューテラス　散策も楽しめる海沿いの遊歩道です。海との一体感を感じられるハーバービューテラスもおすすめです。
２階　エントランス前　防犯面にすぐれたオートロック仕様、ハンズフリーキーでロックの解除ができ、鍵を探す手間がございません。
1階エントランスから、2階エントランス・オーナーズラウンジへのアプローチ　エスカレーターを採用
エントランス　外側　外観はシャープなラインでスタイリッシュにデザインされております。夜はよりスタイリッシュです。
２階　コンシェルジュカウンター　日中は管理員やフロントスタッフが居住者の対応、夜間は警備員が常駐する24時間の有人管理体制。ゆうパックや宅急便などの手配もでき便利です。
２階　エレベーターホール　4基　低層用はB1～21Fに停止します。高層用はB1～3F・21～36Fに停止します。
12階　ゴミステーションフロア毎に曜日や時間に関係なくゴミ出しができるゴミステーションが設置。※出せるゴミについては規定がございます。わざわざ1階まで降りる手間が無いので助かります。
１階　ペット洗い場　散歩帰りに足を洗えます。マンション内に確保しているので、寒い日や暑い日も天候に左右されません。
内廊下　ホテルライクな内廊下です。エアコンも付いているので快適です。
２階　キッズルーム　お絵かきボードやカラフルな家具などが設置。広い空間の為、開放的にお遊び頂けます。
２階　宅配ボックス　受け取りは24時間いつでも可能。ネットで購入する今の時代において欠かせない宅配ボックスは便利です。
２階　ゴルフレンジ　ゴルフシュミレーターが完備。ゴルフ練習場までなかなか時間が無く行けない際に便利です。日々のスキルアップにもご使用いただけます。
２階　オーナーズラウンジ　神戸の海の景色と共にゆったりと贅沢な時間を過ごせます。
地下１階　車寄せのあるコーチエントランス　天候に左右されないので乗り降りも快適です。大切なお荷物が雨に濡れる心配が有りません。
地下１階　タワーパーキング（２基）愛車が日光や風雨にさらされず安心です。
エントランスアプローチ【ガーデンテラス】　夜はライトアップされます　配置された木々や緑地により都会に居ながら自然を感じさせてくれるアプローチです。
現地外観　夜

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ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー

7,800 万円

ローン
計算

中古マンション
新価格 5/1

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所在地: 兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目
地図を見る

交通: 山陽本線「神戸」駅徒歩8分

間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯68.58m²

バルコニー 面積: 12.02m²

築年月: 2015年9月

所在階数: 12階／地上36階地下1階

向き: 南

■～地上36階建て超高層制振タワーレジデンス～

■神戸ハーバーランドumie等の商業施設も近く、生活至便な好立地

■夏には花火鑑賞も可能。ラグジュアリーなひとときを愉しめます

■12階部分の為、眺望陽当たり通風良好

■専有面積：68.58㎡、2LDK　収納スペースも充実（トランクルーム有）

■ペット飼育可（規約による制限あり）

■安心のトリプルセキュリティシステムを導入

■各フロアに曜日や時間に関係なくゴミ出しができるゴミステーションが設置有

■非常用も含め、5基のエレベーターが設置

■3路線3駅利用可能
・JR東海道本線神戸駅　徒歩8分
・神戸市営地下鉄海岸線ハーバーランド駅　徒歩8分
・神戸高速東西線高速神戸駅　徒歩11分
～周辺環境～
・神戸ハーバーランドumiemosaic・・・約73ｍ
・湊小学校・・・約449ｍ
・大慈幼保連携型認定こども園・・・約358ｍ
・ファミリーマート神戸ハーバーランド店・・・約344ｍ
・コーヨー神戸店・・・約613ｍ
・湊翔楠中学校・・・約1500ｍ
・神戸ハーバーランド郵便局・・・約327ｍ

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物件特徴

ペット可
南向き
床暖房
築10年以内
耐震・免震・制震
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目
地図を見る

交通: 山陽本線「神戸」駅徒歩8分
夢かもめ「ハーバーランド」駅徒歩8分
神戸高速東西線「高速神戸」駅徒歩11分

価格: 7,800万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯68.58m²

バルコニー 面積: 12.02m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 12階 / 地上36階地下1階

築年月: 2015年9月

総戸数: 345戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三菱地所レジデンス株式会社他4社

施工会社: 株式会社大林組

管理会社: 三菱地所コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,510（円/月）

修繕積立金: 16,460（円/月）

その他費用: 1,532（円/月）・内訳 : インターネット使用料1375円、地下通路通行代157円

駐車場: 空有（2025年3月17日現在）19,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C28252982

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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売買されたお客様の声

K様

応答が早かった

神戸三宮センターにて神戸市北区の戸建てをご売却

2024年12月24日

連絡応答が早かった。…続きを読む

O様

説明が単調で分かりやすかった

神戸三宮センターにて神戸市中央区のマンションをご売却

2024年12月22日

良かった点説明が単調で分かりやすかった。…続きを読む

S様

担当者の方が素晴らしかった

神戸三宮センターにて神戸市北区の戸建てをご購入

2024年12月27日

担当者の方が素晴らしかった。…続きを読む

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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