ブリッジコート六甲
～ルーフバルコニー、分譲車庫権利付（地下平面）のお部屋～
【東急リバブル 専属担当物件】
担当：池上 祐哉
連絡先：080-7159-6134(ショートメール可）
現況：居住中
室内、丁寧にご使用されております！
お気軽にお問合せ下さいませ♪
【3路線3駅 徒歩13分圏内】
・JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩約12分
・阪急神戸線「六甲」駅 徒歩約13分
・阪神本線「大石」駅 徒歩約11分
■平成13年8月築、株式会社スペースデザイン旧分譲のマンションです。
■9階建の8階部分、南西角部屋になります。（南・西・北の3方角部屋、１フロア2邸の仕様）
■南向き、106.18㎡、4SLDKの間取りとなっております。
■地下平面駐車場の分譲車庫権利がついております。（高さ制限なし、サイズ要現地確認）
■引き回しのルーフバルコニー、バルコニー仕様の為、眺望・採光・通風 良好です。
■バルコニー、ルーフバルコニー合わせて、120.57㎡の広さがございます。
→北側には六甲山の山々、西側には三宮市街と新神戸の街並み、
南側にはオーシャンビューを見渡すことができます！
■リビングに床暖房がついております。
■LDKは約22.1帖あり、ワイドかつハイサッシ仕様の為、
明るく、圧迫感のない空間を実現しております。
■浴室は1618サイズを採用しております。
■玄関、洗面室（1500mm幅 採用）もゆとりを意識して設計されております。
＜周辺環境施設＞
グルメシティ 灘店…徒歩約8分
関西スーパー 琵琶店…徒歩約9分
ローソンストア100 灘区千旦通店…徒歩約3分
セブン-イレブン 神戸篠原南町４丁目店…徒歩約4分
ファミリーマート 灘神前町店…徒歩約5分
コーナン 灘大石川店…徒歩約7分
キリン堂 六甲本通店…徒歩約8分
ゆりか認定こども園…徒歩約2分
ホザナおやこ教室…徒歩約2分
オリンピア都こども園…徒歩約4分
ホザナ幼稚園…徒歩約2分
神戸市立灘小学校…徒歩約2分
神戸市立原田中学校…徒歩約12分
千旦公園…徒歩約2分
六甲町公園…徒歩約3分
金沢病院…徒歩約4分
物件特徴
- 南向き
- 角部屋
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯106.18m2
- バルコニー
面積 - 34.39m2
- ルーフバルコニー
- 86.18m2、2,590円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上9階 地下1階
- 築年月
- 2001年8月
- 総戸数
- 49戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社スペースデザイン
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,700（円/月）
- 修繕積立金
- 23,200（円/月）
- その他費用
- 3,510（円/月）・内訳 : 自治会費150円、セキュリティシステム使用料770円、ルーフバルコニー使用料2590円
- 駐車場
- 所有権付
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 駐車場/所有権付（駐車場管理費月額2,100円・駐車場修繕積立金月額4,100円※管理費・修繕積立金に含む）
- 物件番号
- C28253395
- 設備・条件
- 南向き、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
池上
いけがみ
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更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ブリッジコート六甲
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市灘区神ノ木通２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「六甲道」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 23,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
106.18m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 49戸
- ○○戸
-
駐車場
- 所有権付
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 株式会社スペースデザイン
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％・60％
- -
-
容積率
- 300％・200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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