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ディーグラフォート神戸三宮タワー

6,180 万円（税込）

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所在地: 兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目
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交通: 阪神本線「神戸三宮」駅徒歩5分

間取り: 1LD・K＋納戸×1

専有面積: 壁芯57.54m²

バルコニー 面積: 12.56m²

築年月: 2005年2月

所在階数: 10階／地上43階

向き: 西

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

5月17日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月18日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月24日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月25日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

◇内覧予約日程◇ 内覧ご希望のお客様は事前に物件担当：川浦までお問合わせください。指定日時以外のご内覧のご希望もご相談ください。お待ちしております。

◇2025年3月リフォーム
・LD間接照明新調
◇2024年11月リフォーム
・キッチン交換
・浴室交換
・トイレ交換
・洗面室交換
・全居室クロス張替え
・全居室フローリング張替え

◇43階建て免震タワーレジデンス
◇阪神神戸三宮駅まで徒歩約5分、阪急神戸三宮駅まで徒歩約7分、JR三ノ宮駅まで徒歩約8分
◇24時間有人管理
◇コンシェルジュサービスあり
◇ビューサロン・パーティールーム（43階）
◇フィットネスルーム（5階）
◇ライブラリースペース（1階）
◇来客時のゲストルーム（29階）

■物件の詳細につきましては、担当の川浦（かわうら）までお問い合わせください。
（０１２０－１０９－２７３）

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
床暖房
耐震・免震・制震
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目
地図を見る

交通: 阪神本線「神戸三宮」駅徒歩5分
東海道本線「三ノ宮」駅徒歩7分
阪急神戸本線「神戸三宮」駅徒歩7分

価格: 6,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LD・K＋納戸×1

専有面積: 壁芯57.54m²

バルコニー 面積: 12.56m²

向き: 西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 10階 / 地上43階

築年月: 2005年2月

総戸数: 275戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 大和ハウス工業㈱

施工会社: ㈱竹中工務店

管理会社: 大和ライフネクスト㈱ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,250（円/月）

修繕積立金: 7,140（円/月）

その他費用: 700（円/月）・内訳 : 駐輪場代：200円、フィットネス代：500円

駐車場: 空有（2025年3月20日現在）9,800～28,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C28253545

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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売買されたお客様の声

M様

迅速な対応に終始安心してお任せできました。

心斎橋センターにて大阪市西区のマンションをご売却

2025年1月19日

担当者さんは連絡などとても早く、こちらの疑問質問にもいつも迅速にお答えいただき、迅速な対応に終始安心…続きを読む

O様

スムーズにご対応頂き、大変感謝しております

心斎橋センターにて京田辺市の戸建てをご売却

2025年3月22日

担当者様には終始とてもスムーズにご対応頂き、大変感謝しております。友人知人から相談があれば、担当者様…続きを読む

K様

頭が切れるので偉くなると思います

心斎橋センターにて大阪市西区のマンションをご売却

2024年12月21日

担当者さんはよくしてくれました。頭が切れるので、偉くなると思います。引っ越し祝いがなかったので欲しか…続きを読む

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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