玄関・窓有り光が差込み、明るい玄関です。家具等は販売対象に含まれません。
トイレ(2019年5月交換）・窓有り家具等は販売対象に含まれません。
洗面室家具等は販売対象に含まれません。
浴室・窓有・2024年12月　シャワーヘッド交換、水栓交換家具等は販売対象に含まれません。
洗面室・収納有り家具等は販売対象に含まれません。
キッチン(2021年5月交換）・食器洗い乾燥機付き・昇降式乾燥機付き家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング（約13.0帖）・2021年5月間取り変更（４DKから３LDKに変更）・クロス張替え・南西向きの為、日当たり良好家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング（約13.0帖）・2021年5月間取り変更（４DKから３LDKに変更）・クロス張替え・南西向きの為、日当たり良好家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング（約13.0帖）・2021年5月間取り変更（４DKから３LDKに変更）・クロス張替え・南西向きの為、日当たり良好家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング（約13.0帖）・2021年5月間取り変更（４DKから３LDKに変更）・クロス張替え・南西向きの為、日当たり良好家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング（約13.0帖）・2021年5月間取り変更（４DKから３LDKに変更）・クロス張替え・南西向きの為、日当たり良好家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング（約13.0帖）・2021年5月間取り変更（４DKから３LDKに変更）・クロス張替え・南西向きの為、日当たり良好家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング（約13.0帖）・2021年5月間取り変更（４DKから３LDKに変更）・クロス張替え・南西向きの為、日当たり良好家具等は販売対象に含まれません。
洋室（約6.5帖)・収納有り・バルコニー有り・バルコニーに外部物入有り家具等は販売対象に含まれません。
洋室（約6.5帖)・収納有り・バルコニー有り・バルコニーに外部物入有り家具等は販売対象に含まれません。
和室(約6.0帖)・押入有り・2021年5月　畳交換、襖張替え・南西向きの為、日当たり良好家具等は販売対象に含まれません。
和室(約6.0帖)・押入有り・2021年5月　畳交換、襖張替え・南西向きの為、日当たり良好家具等は販売対象に含まれません。
バルコニーからの眺望・南西側は「小寺大池」の為、開放感有り・南西向きの為、日当たり良好
バルコニーからの眺望・南西側は「小寺大池」の為、開放感有り・南西向きの為、日当たり良好
バルコニーからの眺望・南西側は「小寺大池」の為、開放感有り・南西向きの為、日当たり良好
バルコニーからの眺望・南西側は「小寺大池」の為、開放感有り・南西向きの為、日当たり良好

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研究学園（５）団地　５２２号棟

1,380 万円

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所在地: 兵庫県神戸市西区学園西町５丁目
地図を見る

交通: 神戸市西神山手線「学園都市」駅徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯82.86m²

バルコニー 面積: 12.70m²

築年月: 1986年2月

所在階数: 4階／地上5階

向き: 南西

・神戸市営地下鉄西神山手線「学園都市」駅まで徒歩8分
・最寄駅の学園都市駅から改札を出ると、多様な店が広がっています。
帰り道に買い物をしながらご帰宅することも可能です。
・南西側が「小寺大池」の為、眺望良好、開放感有り
・敷地内平面駐車場
・天井裏収納付き(面積約10.3㎡)
・５階建て４階部分
・南西向きの為、日当たり良好

～リフォーム履歴有～
・2019年5月　給湯器交換、トイレ交換（節水型）
・2021年5月　キッチン交換（食器洗乾燥機付き、電動昇降乾燥機付き）
　　　　　　　　　４DKから３LDKに間取り変更
　　　　　　　　　クロス張替え
　　　　　　　　　和室畳交換、襖張替え
・2023年12月　浴室シャワーヘッド交換(ReFa)、水栓交換

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物件特徴

リフォーム済
南西向き
駐車場空有
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区学園西町５丁目
地図を見る

交通: 神戸市西神山手線「学園都市」駅徒歩8分
山陽本線「垂水」駅バス31分「学園都市前」停徒歩8分
山陽本線「朝霧」駅バス25分「学園都市前」停徒歩8分

価格: 1,380万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯82.86m²

バルコニー 面積: 12.70m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上5階

築年月: 1986年2月

総戸数: 204戸

土地権利: 所有権

分譲会社: (旧)神戸市住宅供給公社

施工会社: 村上建設

管理会社: グローバルコミュニティ（株） / 全部委託

管理員の勤務形態: 管理員なし

管理費: 3,500（円/月）

修繕積立金: 7,000（円/月）

その他費用: 2,110（円/月）・内訳 : 組合費2,000円、口座振替手数料110円

駐車場: 空有（2025年3月24日現在）4,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 玄関ポーチ面積2.8㎡、天井裏収納庫面積10.3㎡

物件番号: C28253656

設備・条件: リフォーム済み、南西向き、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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売買されたお客様の声

Y様

適度な距離感の良い対応をいただいた

西神中央センターにて明石市のマンションをご購入

2024年12月10日

事務的でなく、適度な距離感の良い対応をいただいた印象でした。別件で他の不動産会社さんに対応頂いた際は…続きを読む

S様

良くしていただきありがとうございました

西神中央センターにて神戸市西区のマンションをご売却

2024年11月29日

遠いところをわざわざ足を運んでいただいて感謝しております。連絡も密に頂き、数ある物件の中でもうちの物…続きを読む

O様

短期間で売却ができ感謝しています

西神中央センターにて神戸市西区の戸建てをご売却

2025年4月4日

短期間で売却ができ感謝しています。高齢の親戚が施設に入所を機会に売却をすることになり３社に査定をお願…続きを読む

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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