建物外観
間取図
キッチン（バルコニーに面しており、明るいキッチンとなっております）家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
グランドエントランス
グランドエントランス
グランドロビー
グランドロビー
グランドロビー
グランドロビー
グランドロビー
グランドロビー
グランドロビー
コンシェルジュデスク
フロントストア
Water Closet（ウォータークローゼット）3階共用部分
Water Closet（ウォータークローゼット）3階共用部分
ソサエティサロン（2階共用部分）
コミュニティルーム（2階共用部分）
四季彩の間（3階共用部分）
ゲストルーム（3階共用部分）
パーティ・ルーム（3階共用部分）
南西側バルコニーからの眺望
南西側バルコニーからの眺望
野寄公園
本山第二小学校
本山中学校
いかりスーパー
住吉川「清流の道」
住吉川「清流の道」
北側階段部分からの眺め
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パークスクエア岡本

6,980 万円

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中古マンション
あんしん仲介保証

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所在地: 兵庫県神戸市東灘区西岡本２丁目
地図を見る

交通: 東海道本線「住吉」駅徒歩12分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯85.84m²

バルコニー 面積: 28.45m²

築年月: 2003年2月

所在階数: 6階／地上14階地下1階

向き: 南西

◆専有面積85.84㎡・3LDKタイプ
◆3路線3駅利用可
　・JR東海道本線「住吉」駅　徒歩12分
　・阪急電鉄神戸線「岡本」駅　徒歩18分
　・阪神電鉄本線「魚崎」駅　徒歩19分
◆住友不動産旧分譲平成15年2月建築マンション
◆ペット飼育可（管理規約による制限有）
◆365日ゴミ出し可能
◆オートロック付マンション
◆コンシェルジュサービスがございます
◆2階共用部分に宅配ボックス、コンシェルジュデスク、フロントストア、コミュニティルーム、ソサエティサロンがございます
◆3階共用部分にゲストルーム、パーティ・ルーム、四季彩の間、トイレがございます

　【お部屋の特徴】　
◆2つの洋室とＬＤＫ、浴室に面した28.45㎡のバルコニー
◆キッチンもバルコニーサイドに面しており、明るくなっております
◆南西向きバルコニーのため、日当たり良好
◆リビングダイニングキッチンが17.7帖
◆ディスポーザーがございます
◆浴室乾燥機がございます
◆各洋室にウォークインクローゼットがございます
【周辺施設等】
◆本山第二小学校　510ｍ（徒歩7分）
◆本山中学校　655ｍ（徒歩9分）
◆野寄公園　285ｍ（徒歩4分）
◆いかり　岡本店　510ｍ（徒歩7分）
◆ファミリーマートJR住吉駅東店　730ｍ（徒歩10分）
◆神戸市東灘区役所　750ｍ（徒歩10分）
◆リブ・シーア　845ｍ（徒歩11分）
　2025年4月26日にリニューアルオープンいたしました！
◆東灘郵便局　890ｍ（徒歩12分）

物件詳細や内覧をご希望のお客様は担当者（はせがわ）までご連絡下さい。
担当直通番号：070-3139-5963
フリーコール：0120-109-474

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物件特徴

ペット可
南西向き
オートロック
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

適用サービス

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区西岡本２丁目
地図を見る

交通: 東海道本線「住吉」駅徒歩12分
阪急神戸本線「岡本」駅徒歩18分
阪神本線「魚崎」駅徒歩19分

価格: 6,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯85.84m²

バルコニー 面積: 28.45m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階 / 地上14階地下1階

築年月: 2003年2月

総戸数: 210戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 住友不動産株式会社

施工会社: 大成建設株式会社

管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,692（円/月）

修繕積立金: 24,070（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C28253678

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南西向き、オートロック、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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