外観写真
間取図
バルコニーからの景色（南向き）
リビング（床暖房あり）家具等は販売対象に含まれません。
キッチン（IHコンロ、食洗機）家具等は販売対象に含まれません。
リビング横の窓からの景色（東南向き）
浴室（浴室暖房乾燥機付き）
洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
トイレ
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
駐車場
エントランス
駐輪場家具等は販売対象に含まれません。
宅配ボックス
エントランス
東海道本線「六甲道」駅　徒歩6分
阪急オアシス石屋川店　徒歩5分
ダイエー六甲道店　徒歩6分
ドラッグストアコスモスパニエ六甲店　徒歩2分
ライフォート六甲店　徒歩2分
ファミリーマート灘桜口店　徒歩3分
セブンイレブン神戸新在家駅前店　徒歩6分
神戸市立成徳小学校　徒歩3分
神戸市立鷹匠中学校　徒歩13分

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ワコーレ六甲道オービット２

5,400 万円

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リフォーム

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所在地: 兵庫県神戸市灘区桜口町２丁目
地図を見る

交通: 東海道本線「六甲道」駅徒歩6分

間取り: 1LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯70.31m²

バルコニー 面積: 6.43m²

築年月: 2007年2月

所在階数: 11階／地上13階

向き: 南東

◇2007年2月建のオール電化マンション

◇13階建11階部分の南東角部屋住戸

◇1LDK＋Sの間取り

◇眺望、通風、日当たり良好

◇ペット飼育可（規約による制限有）

◇室内丁寧にお使いです

◇リフォーム履歴有（2022年6月）
システムキッチン交換、食洗器交換、ユニットバス（1418サイズ）交換、浴室暖房乾燥機交換、トイレ交換
洗濯水栓、洗濯パン、分電盤、建具（一部）、スイッチ交換、コンセント交換
LDK・洋室・納戸のフローリング貼替、洗面室・トイレのクッションフロア貼替、全室クロス貼替

【ライフインフォメーション】
～スーパー～
阪急オアシス石屋川店徒歩5分（394m）
ダイエー六甲道店　徒歩6分（403m）

～コンビニ～
ファミリーマート灘桜口店　徒歩3分（205m）
セブンイレブン神戸備後町３丁目店　徒歩4分（265m）

～ドラッグストア～
ライフォート六甲店　徒歩2分（117m）
ドラッグストアコスモスパニエ六甲店　徒歩2分（134m）

～幼稚園・保育園～
六甲ゆりかごこども園　徒歩3分（198m）
さくら園六甲道保育園　徒歩4分（274m）
八幡幼稚園　徒歩5分（342m）
認定こども園高羽幼稚園　徒歩14分（1079m）

～小学校・中学校～
神戸市立成徳小学校　徒歩3分（210m）
神戸市立鷹匠中学校　徒歩13分（976m）

～公園～
成徳公園　徒歩3分（168m）
ともだ公園　徒歩3分（230m）
六甲道南公園　徒歩4分（314m）

～病院～
六甲道診療所　徒歩3分（192m）
西病院　徒歩4分（286m）

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南東向き
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市灘区桜口町２丁目
地図を見る

交通: 東海道本線「六甲道」駅徒歩6分
阪神本線「新在家」駅徒歩6分
阪急神戸本線「六甲」駅徒歩15分

価格: 5,400万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯70.31m²

バルコニー 面積: 6.43m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 11階 / 地上13階

築年月: 2007年2月

総戸数: 62戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 和田興産㈱

施工会社: ㈱岡工務店

管理会社: グローバルコミュニティー㈱ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 8,160（円/月）

修繕積立金: 18,280（円/月）

その他費用: 4,070（円/月）・内訳 : ホームセキュリティ費：1540円、インターネット使用料：2530円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C28254085

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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