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西宮マリナパークシティ杜のまち1番館

2,480 万円 (税込)

ローン
計算
  • 中古マンション
  • リフォーム
アイコンについて

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所在地
交通
阪神本線 「西宮」駅 バス11分 「マリナパーク西」停 徒歩2分
間取り
3LDK
専有面積
壁芯74.68m2
バルコニー
面積
-
築年月
1998年6月
所在階数
1階/地上14階
向き
南西

【1階部分・専用庭付き住戸】
■室内リフォーム実施中■ 
※リフォーム内容等は変更が生じることがございますので、最新の状況につきましては、お気軽にご相談ください
~室内のご内覧可能です!!~

【室内のポイント】
◆対面式のシステムキッチン
◆リビングダイニングに床暖房あり
◆各居室や廊下に収納あり
◆テラスと専用庭の合計面積:約25㎡あり
◆専用庭からの出入り可能
◆2025年6月末リフォーム完成予定!!
 ・張替え (クロス、フローリング、クッションフロア)
 ・設備交換 (キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具など)

【マンションについて】
◆アウトポール設計
◆オートロック、宅配ボックス有り
◆ペット飼育可 1住戸1匹 (規約による制限有り)
◆敷地内駐車場空きあり(月額11,000円~15,000円)※2025年4月13日現在
 車のサイズ制限がございますので、担当までお申し出ください。
◆西宮マリナパークシティ「杜のまち」は総戸数437戸 敷地面積約20000㎡の大規模レジデンス
◆積水ハウスGMパートナーズ管理マンション(平日:8時から20時、土日祝:9時から17時)

《ライフインフォメーション》
・コープこうべマリナパーク…約250m(徒歩4分)
・セブンイレブン西宮マリナパーク店…約600m(徒歩8分)
・西宮マリナパーク郵便局…約210m(徒歩3分)
・西宮浜交番…約150m(徒歩2分)
・いるか幼稚園…約150m(徒歩2分)
・なぎさ保育園…約150m(徒歩2分)
・市立総合教育センター附属西宮浜義務教育学校…約300m(徒歩4分)
・阪神高速西宮浜インターまで約1.1キロメートル お車でのアクセスも良好です
・御前浜橋(歩行者・自転車専用)をご利用いただくことで、阪神「西宮」駅までフラットに通学・通勤も可能です。

《担当よりひとこと》
担当:村上健太
資格:宅地建物取引士・FP2級
一言:昨年もマリナパーク内で10件以上のお取引がございました。★安心安全のお取引に自信あり★
マリナパーク専属担当だからわかる、魅力をたっぷりとお伝えします♪

物件特徴

  • リフォーム済
  • ペット可
  • 南西向き
  • 床暖房
  • 駐車場空有
  • オートロック
  • 総戸数
    200戸以上

物件概要

所在地
交通
阪神本線 「西宮」駅 バス11分 「マリナパーク西」停 徒歩2分
阪神本線 「香櫨園」駅 徒歩43分
阪神本線 「打出」駅 徒歩53分
価格

2,480万円(消費税込)

毎月の支払額を計算する
間取り
3LDK
専有面積
壁芯74.68m2
バルコニー
面積
-
専用庭
12.77m2、1,000円/月
テラス
12.50m2、0円/月
向き
南西
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
1階 / 地上14階
築年月
1998年6月
総戸数
437戸
土地権利
所有権
分譲会社
積水ハウス株式会社、西宮マリナシティ開発㈱
施工会社
前田建設工業株式会社
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
9,560(円/月)
修繕積立金
5,000(円/月)
その他費用
1,000(円/月)・内訳 : 専用庭使用料
駐車場
空有(2025年4月13日現在)11,000~15,000(円/月)
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C28254331
設備・条件
リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、南西向き、床暖房、駐車場空あり、オートロック、大規模マンション(200戸以上)
概要の見方

お問合せ先

夙川センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

村上

むらかみ

宅建 2級FP
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    0120-109-168 (無料)
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お問合せ先

夙川センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:5月14日 次回更新予定日:5月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

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  • 間取り図

  • 間取り

  • 3LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 兵庫県西宮市西宮浜4丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 阪神本線「西宮」駅 バス11分「マリナパーク西」停 徒歩2分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 2,480万円(税込)
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 9,560(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修繕積立金月額

  • 5,000(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 74.68m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1998年6月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 1階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上14階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 437戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • 空有(2025年4月13日現在)11,000~15,000(円/月)
  • -
  • バルコニー向き

  • 南西
  • 分譲会社

  • 積水ハウス株式会社、西宮マリナシティ開発㈱
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 前田建設工業株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%
  • -
  • 容積率

  • 200%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 空室
  • 空室
  • 引渡

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