ワコーレ神戸灘タワー
【東急リバブル 専属担当物件】
担当：池上 祐哉
連絡先：080-7159-6134(ショートメール可）
現況：居住中
室内、丁寧にご使用されております！
【3路線3駅 徒歩8分圏内】
・JR東海道本線「灘」駅 徒歩約1分
・阪神本線「岩屋」駅 徒歩約5分
・阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩約8分
■平成18年9月築、和田興産旧分譲、大林組施工の「ワコーレ」シリーズのタワーマンションです。
■32階建の8階部分、南東角部屋になります。
■南向き、引回しのワイドバルコニー仕様の為、眺望・採光・通風 良好です。
■85.89㎡・3LDKの間取りとなっております。
■4LDKの間取りを3LDKに変更し、LDKは約20.8帖ございます。
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■リビング・ダイニングに床暖房がついております。
■各洋室にクローゼット、主寝室にはウォークインクローゼットがございます。
■浴室は1418サイズ 採用
■キッチンはカウンター（対面）仕様、ディスポーザー付となっております。
■室内は段差がなく、フラットな仕様が特徴です。
◆令和4年7月 クロス・フローリング一部張替
→給湯器も交換しております。
【ホテルライクな共用施設・サービス】
・24時間ゴミ出し可能（ロータリードラム有）
・24時間有人管理
・ゲストルーム
・シアタールーム
・コンシェルジュサービス
・トレーニングルーム
・スカイゲートテラス
・大阪ガスセキュリティーサービス 導入
＜周辺環境施設＞
・A-プライス 脇浜店…徒歩約6分
・万代 春日野道店…徒歩約10分
・グルメシティ 摩耶海岸通店…徒歩約10分
・ローソン 灘北通店…徒歩約1分
・セブン-イレブン ハートインＪＲ灘駅改札口店…徒歩約2分
・ファミリーマート ＪＲ灘駅前店…徒歩約5分
・ココカラファイン 灘駅前店…徒歩約2分
・灘ステーション保育園…徒歩約2分
・だいな幼児園…徒歩約4分
・神戸市立福住小学校…徒歩約14分
・神戸市立上野中学校…徒歩約25分
・灘駅前北広場…徒歩約2分
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯85.89m2
- バルコニー
面積 - 25.03m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上32階 地下1階
- 築年月
- 2006年11月
- 総戸数
- 216戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 和田興産株式会社
- 施工会社
- 株式会社大林組
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 13,200（円/月）
- 修繕積立金
- 21,500（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C28255115
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
池上
いけがみ
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：6月5日 次回更新予定日：6月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ワコーレ神戸灘タワー
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「灘」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 13,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 21,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
85.89m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2006年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上32階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 216戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 和田興産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社大林組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 400％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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