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バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望
サンハイツ武庫之荘１号棟
～南向きバルコニー バルコニーから武庫川河川敷が望めます～
■阪急電鉄 神戸線「武庫之荘」駅 バス11分
阪神バス「武庫営業所」下車 徒歩3分
■武庫川河川敷より東に位置しており、現地周辺は閑静な住宅地
■戸数353戸の大型マンション
■11階建ての6階部分南向きバルコニーにつき、日当たり、通風、眺望良好です。
■室内の廊下が少ないため、広々とした居室スペース
■エレベーターが3基あるため、待ち時間が少なく移動が可能
■2025年7月上旬 リフォーム完成予定
◇ユニットバス1216サイズ交換（浴室暖房乾燥機付き LIXIL製）
◇I型システムキッチン交換(クリナップ製)
◇洗面化粧台交換(Panasonic)
◇トイレ交換（温水洗浄便座一体型 TOTO製）
◇クロス張替（全室）
◇フローリング張替（LDK、洋室 朝日ウッドテック製
サンハイツ武庫之荘１号棟は、最寄り駅を阪急神戸線武庫之荘駅として、バス利用で9分、バス停より2分の場所に建っています。
1979年3月竣工の地上11階建てで、総戸数は307戸のビッグコミュニティです。1号棟、2号棟からなるうちのひとつで、
1号棟は敷地の西側に位置しており、住戸はコの字型にレイアウトされています。各住戸の専有面積は64.96㎡～83.53㎡で
分譲時の間取りは3LDK～5DKのプランがあり、DINKSやファミリーに向いているマンションです。植栽に囲まれた緑の
多いエントランスで、エントランスホールは、ガラス張りの明るくゆとりのある空間です。サンハイツ武庫之荘１号棟の共用設備とし
ては、敷地内平面駐車場、屋根付き自転車置場・バイク置場、公園などが設けられています。サンハイツ武庫之荘１号棟の
敷地の西側には武庫川が流れています。公園や遊歩道などが設けられていて、四季折々の景観を楽しむことができます。
物件特徴
- リフォーム済
- 南向き
-
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯64.96m2
- バルコニー
面積 - 8.13m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上11階
- 築年月
- 1979年3月
- 総戸数
- 353戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大和土地建物株式会社
- 施工会社
- 東海興業株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,600（円/月）
- 修繕積立金
- 8,800（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：33-1
- 物件番号
- C28255615
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
原田
はらだ
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大変親切に対応していただきお世話になりました
塚口センターにて神戸市須磨区の戸建てをご購入
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対応の早さと担当の方の明るい雰囲気が良く、東急リバブルさんに決めさせて頂きました。安心しておまかせす…続きを読む
更新日：5月25日 次回更新予定日：6月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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サンハイツ武庫之荘１号棟
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県尼崎市武庫豊町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 バス11分「武庫営業所」停 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1,880万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 8,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
64.96m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1979年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 353戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 大和土地建物株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 東海興業株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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