リビオ西宮門戸
～おすすめポイント～
◇3駅3路線利用可能な利便性
・阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩11分
・阪急今津線「甲東園」駅徒歩19分
・阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩28分
◇専有面積／壁芯72.74㎡’（22.00坪）
◇3LDK（洋室3部屋）の間取タイプ
◇地上6階建ての1階部分
◇バルコニー面積／11.61㎡
◇フラットフロア
◇各部屋ウォークインクローゼット
◇ペット飼育可能です！（ただし、規約による制限あり）
～周辺環境～
◇スーパーマーケット
ジャパン 西宮店 7分
スーパーマルハチ 9分
コープこうべ 10分
◇コンビニエンスストア
ファミリーマート 上大市四丁目店 4分
セブン-イレブン 西宮大島町店 4分
◇小学校・中学校
西宮市立樋ノ口小学校 6分
西宮市立甲武中学校 4分
◇保育園・幼稚園
ぽすとめいと保育園 5分
西宮甲武幼稚園 8分
◇公園・病院
若山公園 1分
西宮市立中央病院 8分
◇バス停
大島町 4分
～マンション特徴～
リビオ西宮門戸は南側と西側が道路に面した角地に建っていて、南向き住戸が中心です。ベージュとブラウンのタイル貼りの外壁は、明るく上品な印象です。エントランスにはTVモニター付きオートロックが設けられています。共用部には防犯カメラが設置され、1階エレベーターホールのモニターでエレベーター内を確認でき、セキュリティ面でも配慮されています。エントランスホールには、スタンドや壁面照明などの灯りが優雅な雰囲気のラウンジスペースが設けられています。リビオ西宮門戸の最寄り駅は阪急今津線門戸厄神駅で、フラットな道のりを歩いて10分の距離に建っています。公園も隣接していて、小学校には徒歩7分と、子育て世帯にも嬉しい環境です。
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当金森までお願いいたします。（フリーコール０１２０－９５６－４９０）
物件特徴
- 南向き
- 角部屋
- 築10年以内
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,300万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯72.74m2
- バルコニー
面積 - 11.61m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上6階
- 築年月
- 2020年1月
- 総戸数
- 69戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日鉄興和不動産株式会社
- 施工会社
- 阿比野建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社日鉄コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,580（円/月）
- 修繕積立金
- 8,720（円/月）
- その他費用
- 1,760（円/月）・内訳 : インターネット使用料：1,760円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C28255712
- 設備・条件
- 南向き、角部屋、築10年以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
金森
かなもり
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更新日：6月10日 次回更新予定日：6月24日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リビオ西宮門戸
-
リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県西宮市若山町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,300万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,580（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 8,720（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
72.74m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2020年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 69戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 日鉄興和不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 阿比野建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社日鉄コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
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現況
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