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オープンハウス開催中！！ -
3LD・Kの間取りです。 -
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ファミーユ御影いずみ
┏□ ファミーユ御影いずみ
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ご内覧希望・物件へのお問い合わせは【担当：佐藤】までお気軽にお問い合わせください！！
フリーコール:0120-109-477
担当直通TEL:080-9175-6466
［アクセス］
阪急神戸線御影駅から徒歩4分です。
東海道本線「住吉」駅徒歩12分、阪神本線「住吉」駅徒歩12分の立地です。
3路線3駅利用可能で便利な立地です。
［おすすめポイント］
御影郡家エリアの物件です。
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ地下階付き3階建て低層マンションです。
駐車場の専用使用権がついております。(サイズは現地の確認が必要です)
［専有部分］
最上階３階部分の南東、北東、北向きの三方角部屋部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
3LDKの間取りでLDK約14.8畳あります。
2Wayキッチンのため、家事動線に魅力があります。1418サイズのお風呂になります。
２面バルコニー、室外機置場があるため全室エアコン設置可能です。(現地の確認が必要です)
ペット飼育可です（細則あり）。
戸建のようにプライベートを保つことができる専用ポーチがあります。
┏□ information
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■お電話にてご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）
物件特徴
- ペット可
- 南東向き
- 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯68.69m2
- バルコニー
面積 - 7.43m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上3階 地下1階
- 築年月
- 1994年9月
- 総戸数
- 14戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社住商エステム
- 施工会社
- 住友建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社住商建物 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 21,600（円/月）
- 修繕積立金
- 22,400（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 専用使用権付
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専用ポーチ面積：１．３０㎡
- 物件番号
- C28255A73
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
佐藤
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神戸住吉センターで物件を
売買されたお客様の声
トラブルがありましたが迅速に対応していただけた
神戸住吉センターにて尼崎市のマンションをご購入
2025年5月10日
電気回線のトラブルがありましたが、迅速に対応していただけたので満足しております。…続きを読む
良い対応をして頂き満足です
神戸住吉センターにて神戸市須磨区の戸建てをご売却
2025年5月19日
全般的に良い対応をして頂き満足です。紹介して頂いた測量の業者も良い対応で助かりました。…続きを読む
細かな満足行く対応をして頂きました
神戸住吉センターにて豊中市のマンションをご売却
2025年6月9日
初めての依頼で住み替えではなく売却のみでしたが、細かな満足行く対応をして頂きました。専任での対応とな…続きを読む
更新日：7月10日 次回更新予定日：7月24日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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和室 -
和室 -
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眺望 -
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お気に入り物件と比較
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ファミーユ御影いずみ
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急神戸本線「御影」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 21,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 22,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
68.69m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1994年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上3階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 14戸
- ○○戸
-
駐車場
- 専用使用権付
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社住商エステム
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 住友建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社住商建物 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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