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グランノア芦屋呉川
～グランノア芦屋呉川～
室内フルリフォーム履歴があるため、そのままお住まい頂けます。
【アクセス】
・阪神電鉄本線「打出」駅徒歩13分
・JR東海道本線「芦屋」駅徒歩17分
・阪神電鉄本線「芦屋」駅徒歩17分
【物件の特徴】
・専有面積68.89㎡の３LDKの間取り
・ペット飼育可能（規約による制限あり）
・2002年8月建築のマンション
・玄関ポーチにトランクルームあり
・リビングダイニングにガス温水床暖房あり
・バルコニーにスロップシンク
・宅配ボックスあり
【リフォーム内容（2023年実施）】
・全室クロス張替
・フローリング張替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・畳交換
・襖張替
・クッションフロア張替（キッチン、洗面室、トイレ）
【ライフインフォメーション】
・市立宮川小学校 約560ｍ（徒歩8分）
・市立宮川幼稚園 約500ｍ（徒歩7分）
・市立精道小学校 約860ｍ（徒歩11分）
・ライフ芦屋呉川店 約110ｍ（徒歩2分）
・コープ浜芦屋 約180ｍ（徒歩3分）
・セブンイレブン芦屋呉川町店 約200ｍ（徒歩4分）
物件特徴
- 南西向き
- 床暖房
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,490万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯68.89m2
- バルコニー
面積 - 12.60m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階
- 築年月
- 2002年8月
- 総戸数
- 82戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 藤和不動産
- 施工会社
- （株）フジタ
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,900（円/月）
- 修繕積立金
- 14,750（円/月）
- その他費用
- 150（円/月）・内訳 : 町会費：月額150円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年11月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C28256702
- 設備・条件
- 南西向き、床暖房、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
熊川
くまかわ
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電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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岡本センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：6月27日 次回更新予定日：7月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県芦屋市呉川町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪神本線「打出」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,490万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 14,750（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
68.89m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2002年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 82戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 藤和不動産
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- （株）フジタ
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2025年11月 下旬
- 即時
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